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MONOAMBIENTE EN VENTA EN SANTOS LUGARES C/ BALCÓN
Departamento en venta
USD 42.600
= $ 67,6 M
Cuota UVA desde $ 384.263/mes · ingresos $ 1,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

MONOAMBIENTE EN VENTA EN SANTOS LUGARES C/ BALCÓN

Calixto Oyuela 1700 · Santos Lugares, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
33 m²
Sup. total
38 m²
Estado
Muy bueno
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos

Conviene mirarla

Pide USD 42.600, un 24% menos que lo normal entre los 68 departamentos de 1 ambiente en venta publicados a menos de 10 cuadras de Calixto Oyuela 1700.

24% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.291lo normal · 1.7001.874

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 24% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 22% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 1 ambiente
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para 1 ambiente
USD 56.100
Tamaño normal
29 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
148 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.650
Tardaron en salir
28 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja
Ver la comparacion completa

Descripcion

PRE-VENTA DEPARTAMENTOS MONOAMBIENTE, MONOAMB DIVISIBLE CONSULTAR 2 AMBIENTES CON BALCON. HAY COCHERAS DISPONIBLES EN EL EDIFICIO. Ubicado en el corazón de Santos Lugares. Es un desarrollo que combina diseño, calidad y una ubicación estratégica. Unidades diseñadas para la vida moderna. El edificio ofrece departamentos de Monoambiente, Monoambiente divisible y 2 ambientes, diseñados con funcionalidad y estilo. Todas las unidades de 2 ambientes cuentan con un baño completo en suite y un toilette, ideal para quienes buscan comodidad y practicidad. Las terminaciones son de alta calidad, desde los materiales de construcción hasta los detalles interiores, asegurando un producto duradero y estéticamente impecable. Su ubicación estratégica combina tranquilidad residencial con excelentes conexiones. El barrio no solo es ideal para vivir, sino también una inversión estratégica con gran potencial de valorización futura. Entrega: Agosto 2028 RE/MAX REMEROS NO DESARROLLA

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 45.603 en total: USD 42.600 del aviso mas USD 3.003 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 384.263 por mes con ingresos de $ 1,5 M.

Costo total realUSD 45.603
Precio del aviso
USD 42.600
Escritura y honorarios~2%
USD 1.031
Sellos y tasas~1%
USD 426
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.546

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 384.263/mes

Necesitas ingresos por $ 1.537.050/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.650) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Calixto Oyuela 1700

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Pablo Giorello) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras · 54 en la zona
Luna1 min · 42 m
El Rodeo1 min · 80 m
Oceano2 min · 131 m
Educacion · 27 en la zona
INSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE LOURDES · secundaria · privada3 min · 205 m
ESCUELA NUESTRA SEÑORA DE LOURDES · primaria · privada3 min · 216 m
INSTITUTO NIÑO JESUS · inicial/primaria · privada4 min · 281 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza Pablo Giorello11 min · 722 m
El Castillo Magico11 min · 722 m
Plaza Bordabehere12 min · 760 m
Salud
POLICLINICA CRUZ ROJA ARGENTINA · centro de salud · otros11 min · 683 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD (CAPS TROPEZON) Nº 21 · centro de salud · publico12 min · 795 m
HOGAR GERIATRICO SANTA TERESITA · clinica especializada · publico13 min · 825 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-10.3% total
USD 47.500USD 42.60025 de sept de 202601 de oct de 2026
  1. 01 de oct de 2026USD 47.500 → USD 42.600-10.32%

Ubicacion

Calixto Oyuela 1700, Santos Lugares, Buenos Aires

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USD 42.600
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