MONOAMBIENTE EN VENTA EN SANTOS LUGARES C/ BALCÓN
Departamento en venta
USD 47.500

MONOAMBIENTE EN VENTA EN SANTOS LUGARES C/ BALCÓN

Calixto Oyuela 1700 · Santos Lugares, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
33 m²
Sup. total
38 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Santos Lugares, 1 ambiente, 33 m², USD 47.500 (comparada contra 53 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 10,4% por debajo de la mediana del set (USD 53.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.439 contra USD 1.769 de la mediana (-18,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
53
Mediana precio
USD 53.000
Mediana precio/m²
USD 1.769
Mediana m²
30 m²
Comparar con 53 propiedades similares
hasta 1 amb

Descripcion

PRE-VENTA DEPARTAMENTOS MONOAMBIENTE, MONOAMB DIVISIBLE CONSULTAR 2 AMBIENTES CON BALCON. HAY COCHERAS DISPONIBLES EN EL EDIFICIO. Ubicado en el corazón de Santos Lugares. Es un desarrollo que combina diseño, calidad y una ubicación estratégica. Unidades diseñadas para la vida moderna. El edificio ofrece departamentos de Monoambiente, Monoambiente divisible y 2 ambientes, diseñados con funcionalidad y estilo. Todas las unidades de 2 ambientes cuentan con un baño completo en suite y un toilette, ideal para quienes buscan comodidad y practicidad. Las terminaciones son de alta calidad, desde los materiales de construcción hasta los detalles interiores, asegurando un producto duradero y estéticamente impecable. Su ubicación estratégica combina tranquilidad residencial con excelentes conexiones. El barrio no solo es ideal para vivir, sino también una inversión estratégica con gran potencial de valorización futura. Entrega: Agosto 2028 RE/MAX REMEROS NO DESARROLLA

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 50.849
Precio del aviso
USD 47.500
Escritura y honorarios~2%
USD 1.150
Sellos y tasas~1%
USD 475
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.724

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 420.205/mes

Necesitas ingresos por $ 1.680.820/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calixto Oyuela 1700, Santos Lugares, Buenos Aires

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