VENTA CASA 5 AMBIENTES SANTOS LUGARES APTO CREDITO

VENTA CASA 5 AMBIENTES SANTOS LUGARES APTO CREDITO

Padre Silberman 1400 · Santos Lugares, Buenos Aires

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
4
Cochera
1
Sup. cubierta
250 m²
Sup. total
320 m²
Estado
Muy bueno
Amenities
Parrilla
Balcon
Si
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos

Esta en lo normal

Pide USD 239.000, lo mismo que lo normal entre los 39 casas de 4 habitaciones en venta publicados a menos de 10 cuadras de Padre Silberman 1400.

0% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 956lo normal · 9577561.150

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 10% mas que los que ya salieron de oferta
  • 36 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 239.130
Tamaño normal
214 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
50 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 870
Tardaron en salir
25 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

VENTA CASA 5 AMBIENTES EN SANTOS LUGARES | APTO CRÉDITO | PERMUTA | EXCELENTE UBICACIÓN Hoy les traemos a la venta está oportunidad de adquirir una casa lote propio, desarrollada en 3 plantas y con 250m2 cubiertos, ubicada en una de las mejores, sino la mejor, cuadra de Santos Lugares, con excelente conectividad y cercanía a los principales puntos del barrio. A solo 100 metros de la Iglesia de Lourdes, a 200 metros del centro comercial del barrio, a 400 metros de la estación de Lourdes (Tren urquiza) y menos de 10 minutos del acceso a general paz y Caba. Planta baja: • Cochera cubierta • Hall de recepción • Amplio living-comedor doble, remodelado con pisos de porcelanato • Cocina con muebles bajo mesada y alacena de madera • Comedor diario con salida al patio • Lavadero independiente • Espacio de despensa • Baño completo • Amplio Patio con parrilla Primer piso: • 4 dormitorios • 2 dormitorios al frente con balcón corrido, principal con vestidor y baño en suite • Dormitorio principal en suite con vestidor • 1 dormitorio al contrafrente con baño en suite • 1 dormitorio de grandes dimensiones (actual oficina) con altillo y biblioteca • Baño completo • Los dormitorios del contrafrente tienen balcon corrido que conecta hacia el patio Y en la última planta desarrolla un hermoso playroom de generosas dimensiones y con amplio espacio de guardado Todos los dormitorios con pisos de madera en excelente estado, placard y aire acondicionado. Esta es una propiedad en excelente estado, lista para mudarse sin preocuparse de nada, instalaciones de agua, luz y gas renovadas. La propiedad es Apto crédito hipotecario, y también se escuchan opciones de departamentos en parte de pago. Consultanos para coordinar visita.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 255.850 en total: USD 239.000 del aviso mas USD 16.850 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.155.839 por mes con ingresos de $ 8,6 M.

Costo total realUSD 255.850
Precio del aviso
USD 239.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.784
Sellos y tasas~1%
USD 2.390
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.676

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.155.839/mes

Necesitas ingresos por $ 8.623.357/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 59.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Padre Silberman 1400

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Bordabehere) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 60 en la zona
Dia · 425 - Rodriguez Peña3 min · 184 m
Visillac · 425 - Rodriguez Peña 13393 min · 201 m
Lo de Jor · 425 - Rodriguez Peña3 min · 207 m
Educacion · 31 en la zona
INSTITUTO NIÑO JESUS · secundaria · privada3 min · 174 m
INSTITUTO NIÑO JESUS · inicial/primaria · privada3 min · 183 m
ESCUELA NUESTRA SEÑORA DE LOURDES · primaria · privada4 min · 261 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza Bordabehere6 min · 374 m
El Castillo Magico7 min · 471 m
Plazoleta Tripulacion Buque de Transporte Monsunen10 min · 635 m
Salud
POLICLINICA CRUZ ROJA ARGENTINA · centro de salud · otros4 min · 266 m
HOGAR GERIATRICO SANTA TERESITA · clinica especializada · publico6 min · 399 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Padre Silberman 1400, Santos Lugares, Buenos Aires

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