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VENTA CASA 4 AMB. COCHERA PARQUE APTO CREDITO
Patricios 2300 · Santos Lugares, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 210 m²
- Sup. total
- 340 m²
Casa en Santos Lugares, 4 ambientes, 210 m², USD 239.990 (comparada contra 7 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 240.000). El m² sale USD 1.143 contra USD 1.200 de la mediana (-4,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 7
- Mediana precio
- USD 240.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.200
- Mediana m²
- 214 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 239.990
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.808
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.400
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 8.712
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 8.420.228/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 59.998) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Patricios 2300, Santos Lugares, Buenos Aires