Ph tipo casa con terraza y quincho en santos lugares. evalúa permuta
Almafuerte 3900, Santos Lugares · Santos Lugares, Buenos Aires
Caracteristicas
Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
193 m²
Terraza o patio
Si
Descripcion
VENTA PH TIPO CASA, 4 AMBIENTES, AMPLISIMO EN EXCLUSIVA UBICACIÓN EN SANTOS LUGARES.
EVALUA PERMUTA.
PH TOTALMENTE INDEPENDIENTE, SOBRE LOTE DE 200M2, CON MAS DE 200M2 CUBIERTOS, INCLUYEN QUINCHO Y ENTREPISO, COCHERA PARA 2 AUTOS COMODOS.
POSIBLIDAD DE FINANCIACION HASTA UN 50% A TRAVES DE INNOVA.
Ubicación:
A 100mts de Avenida La Plata, avenida principal de Santos Lugares, centro comercial.
A 300mts de Santuario Nuestra Señora de Lourdes.
La propiedad cuenta con:
Cochera super amplia, 2 vehículos cómodos, portón eléctrico, sobre Almafuerte.
Amplio espacio de guardado aprovechando techos altos.
Cocina comedor amplio.
3 Baños
3 Habitaciones, una con vestidor y baño en suite
Patio
Amplisimo quincho
Terraza propia
Emplazada en un lugar estratégico, esta propiedad es ideal para familia numerosa que guste de disfrutar momentos en familia con amigos por lo amplio y funcional de sus espacios.
Consúltanos por la posibilidad de financiación
EVALUA PERMUTA
SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA!
Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente.
Alejandro Martinez Manzolido Matrícula CMCPDJLM 1131 l CUCICBA 9843
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Alejandro Martinez Manzolido, Matrícula CMCPDJLM 1131 l CUCICBA 9843 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.
En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario.
Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.
Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMCPDJLM 1131 l CUCICBA 9843
Alejandro Martinez Manzolido Matrícula CMCPDJLM 1131 l CUCICBA 9843
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Alejandro Martinez Manzolido, Matrícula CMCPDJLM 1131 l CUCICBA 9843 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.
En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario.
Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.
Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMCPDJLM 1131 l CUCICBA 9843
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 214.100 en total: USD 200.000 del aviso mas USD 14.100 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.804.050 por mes con ingresos de $ 7,2 M.
Costo total realUSD 214.100
Precio del aviso
USD 200.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.840
Sellos y tasas~1%
USD 2.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.260
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.804.050/mes
Necesitas ingresos por $ 7.216.198/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 50.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Pablo Giorello) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.
Compras
· 56 en la zona
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Luna2 min · 132 m
Los Hermanos · 436 - Avenida La Plata2 min · 156 m
Educacion
· 28 en la zona
INSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE LOURDES · secundaria · privada3 min · 186 m
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Espacios verdes
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Paseo Ferrocarril12 min · 749 m
Salud
POLICLINICA CRUZ ROJA ARGENTINA · centro de salud · otros10 min · 661 m
HOGAR GERIATRICO SANTA TERESITA · clinica especializada · publico13 min · 851 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD (CAPS TROPEZON) Nº 21 · centro de salud · publico14 min · 878 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie.
Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de
Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Almafuerte 3900, Santos Lugares, Santos Lugares, Buenos Aires