Departamento en  alquiler - santos lugares
Propiedad en alquiler
ARS 1.400.000

Departamento en alquiler - santos lugares

DORREGO al 3600 , Santos Lugares · Santos Lugares, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
57 m²
Sup. total
65 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Santos Lugares, ARS 1.400.000/mes (comparada contra 3 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 75,0% por encima de la mediana del set (ARS 800.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
3
Mediana alquiler
ARS 800.000/mes
Mediana m²
60 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Alquiler de Departamento TRES ambientes con cochera, balcon y parrilla propia, frente Living comedor, cocina integrada con mueble bajo mesada y alacena, toilete, baño completo, dormitorio y balcon con lavadero.La unidad cuenta con detalles de categoría, puerta de ingreso de seguridad con cerradura multipunto, pisos de porcelanto pulidos y rectificados. Ventanas con doble vidrio (DVH), puertas interiores de melanina texturada color. Cielorraso en yeso armado o aplicado, Portero eléctrico con cámara de seguridad, en dormitorio frente de placard simil madera, un hoja espejo, interiores en melanina. Cocina con grifería FV, mesada en granito boreal o similar. Baño grifería FV; bañadera, accesorios, espejo. Calefacción por piso radiante eléctrico en todos los ambientes. Preinstalación para aire acondicionado, agua caliente por temo eléctrico *Amenities* Piscina y Parrillas en espacio comun. Condiciones para el alquiler son: Demostración de ingresos, recibos de sueldo Garantía, propietaria (Zona GBA norte o CABA), seguro de caucion o fianza ( o Alquiler Garantizado). No es apto mascotas la propiedad. Contrato de vivienda por 24 meses Ajuste cuatrimestral por ICL (indice para contratos de locacion) Mas de 30 años de trayectoria -INVERSION SEGURA Y CONFIABLE- GOMEZ DE MONTANARI Desarrollos inmobiliarios Oficinas en San Martin y Santos Lugares Adriana Gomez de Montanari CSM Mt Na 1590 Colegiada N 1590 Adriana Nora Gomez de Montanari. Colegio de Martilleros y Corredores de General San Martin.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.494.000
Primer mes
$ 1.400.000
Deposito1mes
$ 1.400.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.694.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.400.000
En 3 meses
~$ 1.470.849
En 12 meses
~$ 1.705.644

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

DORREGO al 3600 , Santos Lugares, Santos Lugares, Buenos Aires

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