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Departamento en pozo santos lugares
Propiedad en venta
USD 48.500
= $ 75,5 M
Cuota UVA desde $ 428.693/mes · ingresos $ 1,7 M

Departamento en pozo santos lugares

Alpatacal 3200, Santos Lugares · Santos Lugares, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Sup. total
35 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Santos Lugares, USD 48.500 (comparada contra 60 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 20,5% por debajo de la mediana del set (USD 61.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
60
Mediana precio
USD 61.000
Mediana precio/m²
USD 1.733
Mediana m²
36 m²
Comparar con 60 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

Excelente oportunidad departamentos en pozo con entrega estimada en 36 meses. Oportunidad por sus detalles de categoria y ubicacion estrategica en zona de alta demanda. El edificio se encuentra proximo al centro comercial de Santos Lugares, y frente a la estacion del ferrocarril San Martin que nos conecta con la capital porteña en escasos minutos. El las proximidades, encontramos comercios de todos los rubros como asi tambien una plaza enfrente, colegios, gimnasios y a escasas 20 cuadras la Capital Federal a la altura de Devoto. Pisos de porcelanato, cocina a gas, baño completo, cerramientos linea modena o similar y preinstalacion de aire acondicionado.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 51.920
Precio del aviso
USD 48.500
Escritura y honorarios~2%
USD 1.174
Sellos y tasas~1%
USD 485
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.761

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 428.693/mes

Necesitas ingresos por $ 1.714.773/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Alpatacal 3200, Santos Lugares, Santos Lugares, Buenos Aires

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