Departamento 2 ambientes con balcon al contrafrente

Propiedad en alquiler

ARS 650.000

+ ARS 85.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 2,1 M

Departamento 2 ambientes con balcon al contrafrente

Ceraso al 1500 , Santos Lugares · Santos Lugares, Buenos Aires

Publicado hace 6 dias

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 40 m²
Sup. total: 43 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Santos Lugares, ARS 650.000/mes (comparada contra 21 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 8,3% por encima de la mediana del set (ARS 600.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 21
Mediana alquiler: ARS 600.000/mes
Mediana expensas: ARS 107.000
Mediana m²: 38 m²

Comparar con 21 propiedades similares

1 dorm

Descripcion

ALQUILER departamento de 2 ambientes al contrafrente Cocina Integrada Muy completa, equipada con mesada de granito, muebles bajo mesada de gran capacidad de guardado, artefecto de cocina a gas de cuatro hornallas con horno, termotanque instalado y ventana que asegura ventilación directa. Espacioso Living Comedor Cómoda y luminosa habitacion, con ventanal que da acceso al balcón. Baño Completo Diseño moderno Cuenta con vanitory, espejo amplio, inodoro y bidet. Impecable, recién pintado y listo para habitar. Los requisitos para el alquiler son: Demostración de ingresos, recibos de sueldo seguro de caucion unicamente Contrato de vivienda por 24 meses Ajuste cuatrimestral por ICL (indice para contratos de locacion)Tasaciones en el día. Se admite mascota pequeña. Mas de 30 años de trayectoria GOMEZ DE MONTANARI Desarrollos inmobiliarios Mail: Moreno 3770 San Martin / Av La Plata 3646 Santos Lugares Adriana Gomez de Montanari CSM Mt Na 1590

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.086.500

Primer mes: $ 650.000
Deposito1mes: $ 650.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 786.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 650.000

En 3 meses

~$ 682.894

En 12 meses

~$ 791.906

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ceraso al 1500 , Santos Lugares, Santos Lugares, Buenos Aires

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