venta
USD 23.000
Terreno · 200m²
Barrio Parque Golf · 200 m2 · hace 2 dias
Terreno en venta en Barrio Parque Golf
Terreno de 480 m² en Venta en El Monte de Santa Teresita
Entre Rios N° 151 · Barrio Parque Golf, Santa Teresita, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 480 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Barrio Parque Golf, 480 m², USD 37.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 27,6% por encima de la mediana del set (USD 29.000). El m² de lote sale USD 77 contra USD 64 de la mediana (+19,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~21,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 29.000
- Mediana precio/m²
- USD 64
- Mediana m²
- 450 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Barrio Parque Golf
Descripcion
Terreno en venta ubicado en Santa Teresita sobre el Monte, una zona residencial exclusiva.
Este lote de 480 m2 ofrece una excelente oportunidad para construir la casa de tus sueños en un entorno tranquilo y seguro.
El terreno cuenta con 15 metros de frente y 32 metros de largo, proporcionando un amplio espacio para diseñar una residencia a medida.
Disfrutá de la naturaleza y la comodidad en este entorno privilegiado.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 39.608
- Precio del aviso
- USD 37.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 895
- Sellos y tasas~1%
- USD 370
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.343
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 324.564/mes
Necesitas ingresos por $ 1.298.257/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 9.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Entre Rios N° 151, Barrio Parque Golf, Santa Teresita, Buenos Aires
