Ph en venta en Santa Teresita Residencial · 3 ambientes
Ph en venta
USD 35.000

Ph en venta en Santa Teresita Residencial · 3 ambientes

Chalecito en Santa Teresita

Calle 5 n 245 · Santa Teresita Residencial, Santa Teresita, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
38 m²
Sup. total
84 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Santa Teresita Residencial, 3 ambientes, 38 m², USD 35.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 18,6% por debajo de la mediana del set (USD 43.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 921 contra USD 956 de la mediana (-3,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 43.000
Mediana precio/m²
USD 956
Mediana m²
45 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Santa Teresita Residencial

Descripcion

PH en venta ubicado en la zona de Santa Teresita Residencial, distribuido en 3 ambientes sobre 38 m² de superficie construida y 84 m² de superficie total. La propiedad cuenta con cocina equipada, comedor diario, lavadero independiente, 2 habitaciones con orientación oeste y 1 baño completo con termotanque instalado. El inmueble dispone de internet wifi, es apto profesional y permite mascotas. En el exterior destaca un amplio jardín propio con patio, ideal para disfrutar al aire libre. La unidad se encuentra en disposición contrafrente en un entorno muy luminoso. El barrio residencial se caracteriza por su ambiente familiar y tranquilo, con conectividad a avenidas principales, cercanía a comercios locales, supermercados

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 37.467
Precio del aviso
USD 35.000
Escritura y honorarios~2%
USD 847
Sellos y tasas~1%
USD 350
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 306.503/mes

Necesitas ingresos por $ 1.226.013/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 5 n 245, Santa Teresita Residencial, Santa Teresita, Buenos Aires

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