Complejo de 9 departamentos en santa teresita - 2 cuadras del mar - zona céntrica
Calle 37 200, Santa Teresita · Santa Teresita, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 300 m²
- Sup. total
- 330 m²
Propiedad en Santa Teresita, USD 275.000 (comparada contra 22 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 333,1% por encima de la mediana del set (USD 63.500).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~76,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 22
- Mediana precio
- USD 63.500
- Mediana precio/m²
- USD 215
- Mediana m²
- 307 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 275.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.655
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.750
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 9.982
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 9.677.324/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 68.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Calle 37 200, Santa Teresita, Santa Teresita, Buenos Aires