Venta de departamento 3 ambienes en santa teresita  ubicado a 1 cuadra de la playa
Propiedad en venta
USD 35.000
+ ARS 120.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Venta de departamento 3 ambienes en santa teresita ubicado a 1 cuadra de la playa

CALLE 2 al 800 , Santa Teresita · Santa Teresita, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
50 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Ascensor
Balcon
Si

Descripcion

Oportunidad!! Departamento de 3 ambientes a 1 cuadra del mar – ¡Ubicación inmejorable! Descubrí este excelente departamento de 3 ambientes, situado en una zona privilegiada, a tan solo 1 cuadra del mar, ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. -.- Ver el VIDEO de recorrido -.-. El inmueble se encuentra en un edificio con ascensores, lo que garantiza comodidad y accesibilidad en todo momento. El mismo cuenta con un Living comedor: Amplio, luminoso y con excelente ventilación. Su distribución permite crear un espacio armonioso para el descanso y la reunión familiar. Ideal para ambientar a gusto y disfrutar de momentos únicos. Cocina: Funcional y bien distribuida, con mobiliario que optimiza el almacenamiento y espacio suficiente para trabajar con comodidad. Perfecta para quienes disfrutan de cocinar en un entorno ordenado y práctico. Dormitorio principal: Con placard con buenas dimensiones, luz natural y un ambiente cálido. Ofrece el confort necesario para un descanso pleno. Segundo dormitorio: Ideal para invitados, niños o para utilizar como escritorio. Su versatilidad permite adaptarlo según las necesidades. Baño completo: En óptimas condiciones, con todos los servicios esenciales y una distribución cómoda. Balcón: Perfecto para disfrutar del aire costero. Un espacio que suma confort y buena energía al hogar. ACEPTA PERMUTAS IGUAL, MENOR O MAYOR VALOR!! Este departamento combina ubicación, comodidad y funcionalidad, convirtiéndose en una gran oportunidad en la zona costera. ¡Consultá hoy mismo y coordiná tu visita! Se deja constancia que los metros cuadrados indicados son aproximados, al igual que las medidas parciales de los ambientes. El valor consignado de expensas mensuales está sujeto a verificación y/o ajustes.El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 37.467 en total: USD 35.000 del aviso mas USD 2.467 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 315.709 por mes con ingresos de $ 1,3 M.

Costo total realUSD 37.467
Precio del aviso
USD 35.000
Escritura y honorarios~2%
USD 847
Sellos y tasas~1%
USD 350
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 315.709/mes

Necesitas ingresos por $ 1.262.835/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de los Abuelos) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 50 en la zona
La Calle Artesanal · Calle 2 8451 min · 6 m
Malvados1 min · 36 m
El Viejo Rosquete1 min · 76 m
Educacion · 8 en la zona
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE Nº186 · superior · publica9 min · 603 m
CENTRO INVESTIGACION EDUCATIVA JUANA PAULA MANSO · superior · publica10 min · 615 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº4 DR. RICARDO GUTIERREZ · primaria · publica12 min · 739 m
Espacios verdes
Plaza de los Abuelos4 min · 263 m
Froggy Land7 min · 428 m
Plazoleta del Periodista11 min · 711 m
Salud
CLINICA PRIVADA SANTA TERESA · hospital/clinica · privado3 min · 181 m
POLICLINICA PRIVADA CONSUMED · centro de salud · privado10 min · 653 m
HOSPITAL MUNICIPAL SANTA TERESITA · hospital/clinica · publico11 min · 728 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-10.3% total
USD 39.000USD 35.00008 de nov de 202616 de oct de 2026
  1. 16 de oct de 2026USD 39.000 → USD 35.000-10.26%

Ubicacion

CALLE 2 al 800 , Santa Teresita, Santa Teresita, Buenos Aires

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