Propiedad en venta

USD 32.000

= $ 49,7 M

Cuota UVA desde $ 282.104/mes · ingresos $ 1,1 M

Departamento en venta en santa teresita

2 1400, Piso 1, Santa Teresita · Santa Teresita, Buenos Aires

Publicado hace 10 dias

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Sup. cubierta: 42 m²
Sup. total: 45 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Santa Teresita, USD 32.000 (comparada contra 60 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 15,8% por debajo de la mediana del set (USD 38.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 60
Mediana precio: USD 38.000
Mediana precio/m²: USD 894
Mediana m²: 42 m²

Comparar con 60 propiedades similares

2 dorm

Descripcion

Departamento 3 ambientes en 1° piso por escalera al ingreso cocina-comedor integrada, equipada con cocina, alacenas y bajo mesada de madera, puerta con salida a balcón con pileta lavadero; baño con ducha y a continuación una distinguida escalera caracol de hierro que nos lleva a planta alta donde encontramos las dos habitaciones. La propiedad cuenta con aberturas de aluminio, persianas en las ventanas, pisos cerámicos, techo de madera y gas natural. En hermosa zona residencial a una cuadra de la peatonal y 2 del mar Servicios: Electricidad: si Gas: natural Cloacas: si Asfalto: si Transporte público: por calle 3 45M2: 42 cubiertos • descubiertos Zona: Residencial/centro

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 34.256

Precio del aviso: USD 32.000
Escritura y honorarios~2%: USD 774
Sellos y tasas~1%: USD 320
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.162

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 282.104/mes

Necesitas ingresos por $ 1.128.415/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

2 1400, Piso 1, Santa Teresita, Santa Teresita, Buenos Aires

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Departamento en venta en santa teresita

Caracteristicas

Descripcion

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