Departamento -santa teresita -2 amb.c/balcon-2do piso 200 m mar
Propiedad en venta
USD 29.000

Departamento -santa teresita -2 amb.c/balcon-2do piso 200 m mar

Calle 3 400 , Piso 2, Santa Teresita · Santa Teresita, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
32 m²
Sup. total
39 m²

Descripcion

Venta Depto 2 Ambientes con Balcón • 2do Piso • Calle 3 al 746 • Santa Teresita • A 3 cuadras del mar Excelente departamento de 2 ambientes con balcón en 2do piso, ubicado en *Calle 3 Nº 746, Santa Teresita • Partido de La Costa.* Edificio de 12 departamentos, muy tranquilo y bien mantenido. Ubicado en zona de mayor valorización, a 200 mts de la playa y a 1 cuadra de la peatonal Calle 2 y de Av. 32. CENTRO COMERCIAL cerca , transporte 100 m . OPORTUNIDAD *Distribución:* • Living comedor amplio con salida a balcón • Dormitorio con placard y ventana al frente • Cocina comedor amplia • Baño completo -Largo balcón • Muy luminoso y ventilado Ideal para vivienda permanente, vacaciones o excelente inversión para renta turística todo el año. • 2do piso por escalera • Servicios individuales • Expensas bajas • Pisos cerámicos, aberturas con persiana • Locales comerciales en planta baja ¡Escucha oferta! Llave en mano. Escritura inmediata. Las medidas, superficies y demás características publicadas son aproximadas y orientativas, pudiendo diferir de las consignadas en el título de propiedad, planos y/o documentación catastral. La información no reviste carácter contractual y está sujeta a verificación, rectificación y/o actualización. El interesado deberá corroborar los datos mediante la documentación correspondiente y, de ser necesario, con profesionales matriculados competentes. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 • Contacto: Marcos Pannunzio • KP605455 • T110815 • D065b48 • - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 31.045 en total: USD 29.000 del aviso mas USD 2.045 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 261.587 por mes con ingresos de $ 1 M.

Costo total realUSD 31.045
Precio del aviso
USD 29.000
Escritura y honorarios~2%
USD 702
Sellos y tasas~1%
USD 290
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.053

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 261.587/mes

Necesitas ingresos por $ 1.046.349/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de los Abuelos) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 48 en la zona
Frutamar1 min · 22 m
Frutamar Express1 min · 22 m
Churreria Santa Teresita1 min · 22 m
Educacion · 4 en la zona
COLEGIO MODELO SANTA TERSITA · primaria · privada8 min · 538 m
COLEGIO MODELO SANTA TERESITA · secundaria · privada8 min · 541 m
JARDIN DE INFANTES MODELO SANTA TERESITA · inicial · privada9 min · 546 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza de los Abuelos4 min · 286 m
Plaza Santa Teresita del Niño Jesus12 min · 751 m
zona de juegos12 min · 756 m
Salud
CLINICA PRIVADA SANTA TERESA · hospital/clinica · privado4 min · 282 m
POLICLINICA ALC · centro de salud · privado12 min · 782 m
HOSPITAL MUNICIPAL SANTA TERESITA · hospital/clinica · publico15 min · 941 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 3 400 , Piso 2, Santa Teresita, Santa Teresita, Buenos Aires

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