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Departamento en santa teresita - edificio atlantic 3 - pleno centro - 2 amb
Propiedad en venta
USD 26.999
+ ARS 80.000 de expensas
= $ 41,8 M
Cuota UVA desde $ 237.526/mes · ingresos $ 950.102

Departamento en santa teresita - edificio atlantic 3 - pleno centro - 2 amb

Calle 2 900, Piso 5, Santa Teresita · Santa Teresita, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Santa Teresita, USD 26.999 (comparada contra 144 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 14,3% por debajo de la mediana del set (USD 31.500): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
144
Mediana precio
USD 31.500
Mediana precio/m²
USD 961
Mediana m²
31 m²
Comparar con 144 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

VENTA DE DEPARTAMENTO EN SANTA TERESITA U$S 26.999 * Calle 2 entre 36 y 37 * Pleno Centro (en temporada peatonal) * Zona comercial * Media cuadra de Banco Provincia, Havanna y Honorio * Edificio Atlantic 3 • consorcio de 2 torres * Espacio interno común * Primer torres desde la entrada * 2 ascensores disponibles * Cada piso con 5 departamentos * Terraza con lavaderos * Departamento 2 ambientes * Cocina • Comedor • Balcón * Baño Completo * Dormitorio con hermosa vista * Amoblado * Gas Natural * Expensas aprox. 80mil ESCRITURA EN REGLA POSESION INMEDIATA

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 28.902
Precio del aviso
USD 26.999
Escritura y honorarios~2%
USD 653
Sellos y tasas~1%
USD 270
Comision inmobiliaria~3%
USD 980

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 237.526/mes

Necesitas ingresos por $ 950.102/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 2 900, Piso 5, Santa Teresita, Santa Teresita, Buenos Aires

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