venta
USD 150.000
Casa en Venta en Santa Lucia, Santa Lucía
Santa Lucia · 5 amb · 3 dorm · 180 m2 · hace 5 dias
Casa en venta en Santa Lucia · 3 ambientes
En venta casa de 2 habitaciones en Santa Lucía. Cimientos para nueva vivienda. Oportunidad! Retasada!
Avenida Constitución · Santa Lucia, Santa Lucia, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Santa Lucia, 3 ambientes, 60 m², USD 50.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 36,7% por debajo de la mediana del set (USD 79.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 833 contra USD 1.274 de la mediana (-34,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 79.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.274
- Mediana m²
- 62 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Santa Lucia
Descripcion
Ideal inversores.
Posee cimientos para ampliar la construcción o construir otra de igual dimensión en el mismo lote.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 53.525
- Precio del aviso
- USD 50.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.210
- Sellos y tasas~1%
- USD 500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.815
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 432.011/mes
Necesitas ingresos por $ 1.728.043/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Precios en Santa Lucia
- Mediana del barrio
- USD 78.000
- Avisos relevados
- 20
- Esta propiedad
- USD 50.000
El precio mediano de las casas en venta en Santa Lucia es USD 78.000, tomando los 20 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
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