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Casa en venta en Santa Lucia · 3 ambientes
Casa en venta
USD 50.000
= $ 76,2 M
Cuota UVA desde $ 432.778/mes · ingresos $ 1,7 M

Casa en venta en Santa Lucia · 3 ambientes

En venta casa de 2 habitaciones en Santa Lucía. Cimientos para nueva vivienda. Oportunidad! Retasada!

Avenida Constitución · Santa Lucia, Santa Lucia, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Santa Lucia, 3 ambientes, 60 m², USD 50.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 36,7% por debajo de la mediana del set (USD 79.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 833 contra USD 1.274 de la mediana (-34,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 79.000
Mediana precio/m²
USD 1.274
Mediana m²
62 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Santa Lucia

Descripcion

Ideal inversores. Posee cimientos para ampliar la construcción o construir otra de igual dimensión en el mismo lote.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 53.525
Precio del aviso
USD 50.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.210
Sellos y tasas~1%
USD 500
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 432.778/mes

Necesitas ingresos por $ 1.731.110/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Santa Lucia

Mediana del barrio
USD 78.000
Avisos relevados
20
Esta propiedad
USD 50.000

El precio mediano de las casas en venta en Santa Lucia es USD 78.000, tomando los 20 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

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