Terreno en venta en Santa Elena
Terreno en venta
USD 18.000

Terreno en venta en Santa Elena

Venta lote /terreno santa elena cerca del mar.

Juan de Garay · Santa Elena, Santa Elena, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Santa Elena, 300 m², USD 18.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 20,0% por encima de la mediana del set (USD 15.000). El m² de lote sale USD 60 contra USD 50 de la mediana (+20,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~16,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 15.000
Mediana precio/m²
USD 50
Mediana m²
300 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Santa Elena

Descripcion

Corredor Responsable: Ariel Martin Simone REG 3781 • Contacto: Julieta Garcia TERRENO EN VENTA SANTA ELENA En el corazón de Santa Elena, se alza este terreno sobre calle Juan de Garay. Una parcela que representa mucho más que un simple lote: es la promesa de un proyecto propio, el lienzo en blanco donde tus sueños inmobiliarios pueden tomar forma. Esta propiedad se distingue por su localización privilegiada en una zona que ha experimentado un crecimiento sostenido El terreno se presenta como una oportunidad versátil, apto para desarrollos residenciales, comerciales o mixtos, según tus objetivos y visión. Su ubicación estratégica lo convierte en un activo valioso tanto para inversores que buscan rentabilidad a largo plazo como para quienes desean construir su vivienda en un entorno en expansión. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 19.269
Precio del aviso
USD 18.000
Escritura y honorarios~2%
USD 436
Sellos y tasas~1%
USD 180
Comision inmobiliaria~3%
USD 653

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 156.822/mes

Necesitas ingresos por $ 627.290/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Juan de Garay, Santa Elena, Santa Elena, Buenos Aires

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