Terreno en venta en Santa Elena
Terreno en venta
USD 15.000

Terreno en venta en Santa Elena

Venta lote en santa elena a metros del mar

Hernandarias y Américo Vespucio · Santa Elena, Santa Elena, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Santa Elena, 300 m², USD 15.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 16,7% por debajo de la mediana del set (USD 18.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 50 contra USD 60 de la mediana (-16,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 18.000
Mediana precio/m²
USD 60
Mediana m²
300 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Santa Elena

Descripcion

Corredor Responsable: Ariel Martin Simone REG 3781 • Contacto: Emilia Barakat Venta lote de 300 m² a 400 m del mar – Santa Elena Ubicado sobre calle Hernandarias, entre Américo Vespucio y Roald Amundsen, en el barrio Santa Elena (partido de Mar Chiquita), este lote ofrece una excelente oportunidad tanto para vivienda como para inversión. Con una superficie total de 300 m² (10 metros de frente por 30 metros de fondo), presenta una disposición regular que facilita el desarrollo de distintos tipos de proyecto. Se encuentra a solo 400 metros del mar, en una zona de playa que combina tranquilidad, entorno natural y un crecimiento sostenido, con presencia de construcciones modernas. Como valor adicional, el lote está a una cuadra de un barrio privado, lo que potencia su entorno y proyección a futuro. El sector se caracteriza por su ambiente residencial, con buen acceso y cercanía a puntos de interés, lo que lo convierte en una opción atractiva tanto para uso permanente como para desarrollo turístico. Superficie: 300 m² Medidas: 10 x 30 Una propiedad con excelente ubicación y potencial, en un entorno en constante valorización. Consúltanos para más información o coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 16.057
Precio del aviso
USD 15.000
Escritura y honorarios~2%
USD 363
Sellos y tasas~1%
USD 150
Comision inmobiliaria~3%
USD 544

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 130.685/mes

Necesitas ingresos por $ 522.742/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Hernandarias y Américo Vespucio, Santa Elena, Santa Elena, Buenos Aires

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