Terreno en venta en Santa Elena

Terreno en venta en Santa Elena

Venta Lote Terreno en Barrio Privado Santa Clara del Mar

Santa Elena, Santa Clara del Mar, Partido de Mar Chiquita, Buenos Aires, 7609, Argentina · Santa Elena, Santa Clara del Mar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
745 m²
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad, SUM

Precio frente a los parecidos de Santa Elena

Conviene mirarla

Pide USD 28.000, un 7% menos que lo normal entre los 43 terrenos parecidos en venta en Santa Elena publicados a menos de 10 cuadras de Santa Elena, Santa Clara del Mar, Partido de Mar Chiquita, Buenos Aires, 7609, Argentina.

7% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 38lo normal · 4047

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 7% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide 7% menos que los que ya salieron de oferta
  • Lleva 160 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal en la zona
USD 29.960
Tamaño normal
739 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
49 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 40
Tardaron en salir
39 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Lote en Barrio privado "La Cercania" El barrio privado La Cercanía se desarrolla en una fracción de 42 hectáreas, compuesto por 307 lotes con superficies desde los 600 hasta los 1.400 m2. La ubicación de rápido acceso por Ruta 11 km camino a Santa Clara brinda la comodidad de una vida rodeada de naturaleza, seguridad y tranquilidad. Ubicado a 7 cuadras del mar y a sólo 15 minutos del centro de Mar del Plata. Ofrece diferentes opciones de espacios de uso común: Área deportiva: campo de fútbol, cancha de tenis sintética y padel vidriada, cancha de básquet. Área recreativa: piscina exterior, solárium, SUM con parrilla, plaza de juegos. Además, el entorno ofrece la incorporación de especies vegetales adaptadas al lugar, que le dan identidad, armonía y belleza, acompañada de una atractiva laguna artificial. El barrio dispone de ingreso con barreras automatizadas, personal de seguridad 24 hs, cierre perimetral con alambrado romboidal olímpico, monitoreo con sistema de alarmas y cámaras con sensor de temperatura. La empresa ofrece un área especializada en el desarrollo de viviendas, dedicada al proyecto y dirección que incluye todas las etapas de la construcción: desde el diseño y dirección del proyecto hasta el desarrollo final de la vivienda. Valor: 28.000 usd

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 29.974 en total: USD 28.000 del aviso mas USD 1.974 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 251.454 por mes con ingresos de $ 1 M.

Costo total realUSD 29.974
Precio del aviso
USD 28.000
Escritura y honorarios~2%
USD 678
Sellos y tasas~1%
USD 280
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.016

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 251.454/mes

Necesitas ingresos por $ 1.005.814/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Municipal Artilleria Anti Aerea 601) a 16 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº908 ROSARIO VERA PEÑALOZA · inicial · publica7 min · 436 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº29 MALVINAS ARGENTINAS · primaria · publica7 min · 467 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº6 · secundaria · publica7 min · 470 m
Espacios verdes
Plaza Municipal Artilleria Anti Aerea 60116 min · 996 m
Salud
UNIDAD SANITARIA SANTA ELENA · centro de salud · publico10 min · 617 m
CENTRO DE SALUD SANTA ELENA · centro de salud · publico11 min · 680 m
Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Santa Elena, Santa Clara del Mar, Partido de Mar Chiquita, Buenos Aires, 7609, Argentina, Santa Elena, Santa Clara del Mar, Buenos Aires

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