VENTA - TU PROXIMO PROYECTO COMIENZA ACA
Terreno en venta
USD 30.000

VENTA - TU PROXIMO PROYECTO COMIENZA ACA

Portofino 700 · Santa Clara del Mar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
450 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Santa Clara del Mar, 450 m², USD 30.000 (comparada contra 12 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 7,1% por encima de la mediana del set (USD 28.000). El m² de lote sale USD 67 contra USD 65 de la mediana (+1,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~6,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
12
Mediana precio
USD 28.000
Mediana precio/m²
USD 65
Mediana m²
429 m²
Comparar con 12 propiedades similares

Descripcion

¿Y si tu próximo proyecto empieza acá? | Terreno en Reserva Forestal de Atlántida DESCRIPCIÓN Te voy a mostrar un lugar que quizás no estabas buscando… pero cuando lo conozcas, vas a querer venir. En el corazón de Atlántida, dentro de su entorno de reserva forestal, te espera un terreno de 450 m², con 15 metros de frente por 30 metros de fondo, sobre calle Portofino. Un lugar donde el protagonista es el entorno: bosque, tranquilidad, naturaleza y ese ritmo que invita a bajar un cambio. A pocos minutos de Mar del Plata y con acceso por Autovía 2, Atlántida ofrece la posibilidad de proyectar una vida diferente, rodeada de verde y cerca del mar. Ahora imagina lo más importante: ¿Qué construirías acá? Una casa para vivir todo el año. Un refugio para escapadas. Un proyecto pensado para disfrutar de la naturaleza. 450 m² | 15 × 30 m U$S 30.000 Quizás no estabas buscando este terreno. Quizás estabas buscando este lugar. Atlántida – Partido de Mar Chiquita Escribime y vamos a conocerlo Nélida Cometti | Agente Inmobiliario RE/MAX Surf

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 32.115
Precio del aviso
USD 30.000
Escritura y honorarios~2%
USD 726
Sellos y tasas~1%
USD 300
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.089

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 261.286/mes

Necesitas ingresos por $ 1.045.142/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Portofino 700, Santa Clara del Mar, Buenos Aires

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