DOS P.H y DOS LOCALES EN LO MEJOR DE SANTA CLARA

DOS P.H y DOS LOCALES EN LO MEJOR DE SANTA CLARA

Avenida Montreal 200 · Santa Clara del Mar, Buenos Aires

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
6
Baños
3
Sup. cubierta
184 m²
Sup. total
332 m²
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Descripcion

Remax Acqua pone en venta un inmueble y oportunidad única en Santa Clara del Mar . Estamos hablando de un terreno de 400 mt2 con 2 P.H totalmente habitables y 2 locales funcionales en BLOCK en la mejor zona de este hermoso destino turístico . Se encuentra a 20 mts de la rotonda del Viejo contrabandista (lugar mas concurrido y punto de encuentro mas simbólico) y a solo 4 cuadras de la Playa . Es una excelente oportunidad para aquellos que quieran tener una vida tranquila con todos los servicios que uno pueda necesitar . Ideal , por su potencial, para aquellos que quieran tener una excelente opción de inversión . Cuenta con todos los servicios , incluido gas natural . Parada de colectivo (Linea 221) a 15 mts . Supermercado y almacenes a menos de 100 mts . Zona de cafetería y restaurant en la zona .A A 500 mts del Arco de ingreso y la comisaria . A 600 mts de la estación de micros y la ruta N* 11. A 15 minutos de MDP A 20 minutos del Aeropuerto Ástor Piazzolla . No dejas pasar estar hermosa oportunidad de conocer algo unico en la ciudad . Si queres concretar una visita no dudes en contactarnos .

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 406.790 en total: USD 380.000 del aviso mas USD 26.790 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.427.694 por mes con ingresos de $ 13,7 M.

Costo total realUSD 406.790
Precio del aviso
USD 380.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.196
Sellos y tasas~1%
USD 3.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 13.794

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.427.694/mes

Necesitas ingresos por $ 13.710.777/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 95.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Avenida Montreal 200

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos, el espacio verde mas cercano (El viejo contrabandista) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.

Compras · 11 en la zona
El Totem1 min · 6 m
Amanecer1 min · 34 m
La Princesa1 min · 58 m
Educacion · 5 en la zona
CENTRO DE ADULTOS Nº704 · adultos · publica9 min · 555 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº1 · secundaria · publica9 min · 573 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº401 - ANEXO · adultos · publica9 min · 580 m
Espacios verdes · 4 en la zona
El viejo contrabandista2 min · 103 m
Plaza de la Salud "Rene Favaloro"10 min · 608 m
Plazoleta Heroes de Malvinas10 min · 609 m
Salud
UNIDAD SANITARIA SANTA CLARA DEL MAR · centro de salud · publico13 min · 808 m
Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Montreal 200, Santa Clara del Mar, Buenos Aires

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