DUPLEX 3 AMBIENTES EN SANTA CLARA DEL MAR C/JARDIN

DUPLEX 3 AMBIENTES EN SANTA CLARA DEL MAR C/JARDIN

Buenos Aires 1000 · Santa Clara del Mar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
90 m²
Sup. total
239 m²
Antigüedad
5 años · 2021
Disposicion
Frente
Amenities
Parrilla
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Descripcion

DÚPLEX 3 AMBIENTES EN SANTA CLARA DEL MAR • GAS NATURAL RECIEN INSTALADO. (PRIMERA ESCRITURA-ESCRIBANÍA DESIGNADA) Este dúplex de 3 ambientes se encuentra ubicado en Santa Clara del Mar, a 15 minutos de Mar del Plata. La propiedad cuenta con una superficie total de 239 m², distribuidos en 90 m² cubiertos, 27 m² semicubiertos y 122 m² descubiertos, sobre un terreno de 239 m². La unidad se compone de 2 dormitorios y 2 baños completos. Además ESPACIO AL FRENTE PARA ESTACIONAMIENTO DE AUTO.. El estado general de la propiedad es excelente, ya que fue construida en el año 2021. SUPER FUNCIONAL Y MODERNO. Entre las características destacadas, se incluyen placard, parrilla, desayunador y disposición frente. En cuanto a los amenities, cuenta con aire acondicionado y estacionamiento para visitas. Los servicios con los que dispone son electricidad, agua, internet, desagüe cloacal y alarma. La ubicación es privilegiada, a solo 7 cuadras del mar y 4 cuadras de la Avenida Principal de Santa Clara del Mar. El entorno es sumamente tranquilo y de fácil acceso por Autovía. (OPCIONAL COMPRA CON AMOBLAMIENTOS, AIRES ACONDICIONADO FRIO-CALOR) No te pierdas esta increíble propiedad.. contactanos para coordinar una visita.! reg 3879/Rocio campos.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 112.296 en total: USD 104.900 del aviso mas USD 7.396 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 946.224 por mes con ingresos de $ 3,8 M.

Costo total realUSD 112.296
Precio del aviso
USD 104.900
Escritura y honorarios~2%
USD 2.539
Sellos y tasas~1%
USD 1.049
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.808

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 946.224/mes

Necesitas ingresos por $ 3.784.896/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 26.225) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Buenos Aires 1000

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Rootonda del Bicentenario "Hugo del Carril") a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 11 en la zona
Supermercadito Zamora6 min · 415 m
Amanecer12 min · 750 m
El Totem12 min · 776 m
Educacion · 7 en la zona
CENTRO DE ADULTOS Nº704 · adultos · publica8 min · 501 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº401 - ANEXO · adultos · publica8 min · 502 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº1 · secundaria · publica8 min · 526 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Rootonda del Bicentenario "Hugo del Carril"9 min · 565 m
Parque Municipal "El Diego"9 min · 584 m
Plaza de la Salud "Rene Favaloro"9 min · 596 m
Salud
UNIDAD SANITARIA SANTA CLARA DEL MAR · centro de salud · publico6 min · 382 m
Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-0.1% total
USD 105.000USD 104.90012 de sept de 202622 de oct de 2026
  1. 22 de oct de 2026USD 105.000 → USD 104.900-0.10%

Ubicacion

Buenos Aires 1000, Santa Clara del Mar, Buenos Aires

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