DUPLEX 3 AMBIENTES EN SANTA CLARA DEL MAR C/JARDIN
Ph en venta
USD 105.000

DUPLEX 3 AMBIENTES EN SANTA CLARA DEL MAR C/JARDIN

Buenos Aires 1000 · Santa Clara del Mar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
90 m²
Sup. total
239 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Santa Clara del Mar, 3 ambientes, 90 m², USD 105.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

DÚPLEX 3 AMBIENTES EN SANTA CLARA DEL MAR • GAS NATURAL RECIEN INSTALADO. (PRIMERA ESCRITURA-ESCRIBANÍA DESIGNADA) Este dúplex de 3 ambientes se encuentra ubicado en Santa Clara del Mar, a 15 minutos de Mar del Plata. La propiedad cuenta con una superficie total de 239 m², distribuidos en 90 m² cubiertos, 27 m² semicubiertos y 122 m² descubiertos, sobre un terreno de 239 m². La unidad se compone de 2 dormitorios y 2 baños completos. Además ESPACIO AL FRENTE PARA ESTACIONAMIENTO DE AUTO.. El estado general de la propiedad es excelente, ya que fue construida en el año 2021. SUPER FUNCIONAL Y MODERNO. Entre las características destacadas, se incluyen placard, parrilla, desayunador y disposición frente. En cuanto a los amenities, cuenta con aire acondicionado y estacionamiento para visitas. Los servicios con los que dispone son electricidad, agua, internet, desagüe cloacal y alarma. La ubicación es privilegiada, a solo 7 cuadras del mar y 4 cuadras de la Avenida Principal de Santa Clara del Mar. El entorno es sumamente tranquilo y de fácil acceso por Autovía. (OPCIONAL COMPRA CON AMOBLAMIENTOS, AIRES ACONDICIONADO FRIO-CALOR) No te pierdas esta increíble propiedad.. contactanos para coordinar una visita.! reg 3879/Rocio campos.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 112.403
Precio del aviso
USD 105.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.541
Sellos y tasas~1%
USD 1.050
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.812

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 917.362/mes

Necesitas ingresos por $ 3.669.450/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 26.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Buenos Aires 1000, Santa Clara del Mar, Buenos Aires

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