venta
USD 65.000
PH · 66m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Sur · 3 amb · 2 dorm · 66 m2 · hace 45 dias
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Ph 2 ambientes en venta en km 501, Sur
USD 45.000
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Ph en venta
USD 45.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Ph 2 ambientes en ventaen km 501, Sur
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 35 m²
- Antigüedad
- A estrenar
- Estado
- A estrenar
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Sur
Pide USD 45.000, un 13% mas que lo normal entre los 22 ph de 2 ambientes en venta en Sur publicados a menos de 5 cuadras de km 501.
13% mas
por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.286lo normal · 1.1431.253
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 13% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 13% mas que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 2 ambientes
- Lo normal para un 2 ambientes
- USD 40.000
- Tamaño normal
- 35 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 9 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.143
- Tardaron en salir
- 40 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Duplex en Ph de 2 ambientes Vista Plena al Mar Santa Clara del Mar.
Frente a Playa Franca A estrenar 35 m2 totales aprox.! Balcón 1 dormitorio Cocina, termotanque y eléctricos Desde Ver datos dls Entrega inmediata.
Escritura corre por cuenta del comprador.
Escribania Designada Julieta Mirave Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #0936
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 48.173 en total: USD 45.000 del aviso mas USD 3.173 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 405.911 por mes con ingresos de $ 1,6 M.
Costo total realUSD 48.173
- Precio del aviso
- USD 45.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.089
- Sellos y tasas~1%
- USD 450
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.634
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 405.911/mes
Necesitas ingresos por $ 1.623.645/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de km 501
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Municipal Artilleria Anti Aerea 601) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 14 minutos.
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº6 · secundaria · publica12 min · 752 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº29 MALVINAS ARGENTINAS · primaria · publica12 min · 761 m
JARDIN DE INFANTES Nº908 ROSARIO VERA PEÑALOZA · inicial · publica12 min · 781 m
Espacios verdes
Plaza Municipal Artilleria Anti Aerea 6017 min · 473 m
Salud
UNIDAD SANITARIA SANTA ELENA · centro de salud · publico14 min · 891 m
Internet: fibra hasta 300 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
km 501, Sur, Santa Clara del Mar, Buenos Aires
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