Local en alquiler en Norte · 2 ambientes
Local en alquiler
ARS 1.600.000

Local en alquiler en Norte · 2 ambientes

En Alquiler. Importante Local Comercial Gastronómico en Planta Baja - Santa Clara del Mar

Avenida Acapulco 1000 · Norte, Santa Clara del Mar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Baño
1
Sup. cubierta
190 m²
Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Norte, 190 m² cubiertos, ARS 1.600.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

En alquiler. Importante local comercial en Planta Baja sobre la principal avenida de Santa Clara del Mar. Ubicado sobre Avenida Acapulco al 1000, a solo dos cuadras del mar, en el corazón de la zona turística y comercial. El espacio en planta baja se destaca por su excelente visibilidad, amplitud e infraestructura lista para múltiples rubros comerciales, especialmente gastronómicos: Distribución y Superficie: Dos locales integrables o independientes. Actualmente acondicionado como local gastronómico habilitado 190mt2. Comodidades: Salón principal con espacio para mesas al frente y en patio trasero. Instalaciones: Baños diferenciados para damas y caballeros, baño privado para personal, cocina totalmente revestida en cerámicos y parrilla con tiraje a los cuatro vientos. Servicios e Infraestructura: Calle asfaltada y todos los servicios conectados. Una oportunidad inmejorable para instalar tu marca o emprendimiento en un punto de alto tránsito y gran potencial comercial. Valor del alquiler: 1.600.000 Consultar condiciones de ingreso.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 5.136.000
Primer mes
$ 1.600.000
Deposito1mes
$ 1.600.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.936.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.600.000
En 3 meses
~$ 1.680.970
En 12 meses
~$ 1.949.307

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.600.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Acapulco 1000, Norte, Santa Clara del Mar, Buenos Aires

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