Venta - lote en reserva forestal de atlántida

Venta - lote en reserva forestal de atlántida

Portofino 700, Santa Clara del Mar · Santa Clara del Mar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
450 m²

Descripcion

Corredor Responsable: Sebastian Acevedo Reg. 4193 • Contacto: Nelida Elsa Cometti ¿Y si tu próximo proyecto empieza acá? | Terreno en Reserva Forestal de Atlántida DESCRIPCIÓN Te voy a mostrar un lugar que quizás no estabas buscando… pero cuando lo conozcas, vas a querer venir. En el corazón de Atlántida, dentro de su entorno de reserva forestal, te espera un terreno de 450 m², con 15 metros de frente por 30 metros de fondo, sobre calle Portofino. Un lugar donde el protagonista es el entorno: bosque, tranquilidad, naturaleza y ese ritmo que invita a bajar un cambio. A pocos minutos de Mar del Plata y con acceso por Autovía 2, Atlántida ofrece la posibilidad de proyectar una vida diferente, rodeada de verde y cerca del mar. Ahora imagina lo más importante: ¿Qué construirías acá? Una casa para vivir todo el año. Un refugio para escapadas. Un proyecto pensado para disfrutar de la naturaleza. 450 m² | 15 × 30 m U$S 30.000 Quizás no estabas buscando este terreno. Quizás estabas buscando este lugar. Atlántida – Partido de Mar Chiquita Escribime y vamos a conocerlo Nélida Cometti | Agente Inmobiliario RE/MAX Surf RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 32.115 en total: USD 30.000 del aviso mas USD 2.115 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 270.607 por mes con ingresos de $ 1,1 M.

Costo total realUSD 32.115
Precio del aviso
USD 30.000
Escritura y honorarios~2%
USD 726
Sellos y tasas~1%
USD 300
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.089

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 270.607/mes

Necesitas ingresos por $ 1.082.430/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos y el espacio verde mas cercano (Plazoleta Heroes de Malvinas) a 5 minutos.

Compras · 8 en la zona
Alfajores Artesanales El Contrabandista10 min · 639 m
Kiosco 24 HS10 min · 647 m
La Nube10 min · 657 m
Espacios verdes
Plazoleta Heroes de Malvinas5 min · 293 m
El viejo contrabandista12 min · 748 m
Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Portofino 700, Santa Clara del Mar, Santa Clara del Mar, Buenos Aires

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USD 30.000
Propiedad en venta
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