Hotel + restaurant en venta en santa clara del mar

Hotel + restaurant en venta en santa clara del mar

Venecia , Santa Clara del Mar · Santa Clara del Mar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
612 m²
Amenities
Parrilla, Pileta
Terraza o patio
Si

Descripcion

[ERNE-5694] Hotel en venta en Santa Clara del Mar Negocio en funcionamiento con restaurante y pileta Descripción: Excelente oportunidad de inversión hotelera en Santa Clara del Mar, Partido de Mar Chiquita. Se vende hotel de dos plantas en pleno funcionamiento, sobre calle Venecia, a metros de la playa. La propiedad cuenta con 11 habitaciones (7 actualmente habilitadas), todas con baño privado, distribuidas en Planta Baja (4 dormitorios) y Planta Alta (7 dormitorios con salida a terraza). Dispone además de restaurante-bar propio en pleno funcionamiento, con local gastronómico, cocina equipada, patio cervecero y quincho con parrilla. El sector de recreación incluye una pileta con sector semicubierto y sector abierto, con solárium. Datos de la propiedad: Terreno: 765,40 m² Superficie cubierta: 612,98 m² (382,18 m² en PB + 230,80 m² en PA) Antigüedad: construcción original 2007, con ampliación visada y aprobada por el municipio de Mar Chiquita () Ideal para: Continuar la explotación hotelero-gastronómica ya en marcha, o reconvertir el espacio a otro emprendimiento turístico. Precio: USD 380.000 Se financia hasta USD 100.000 Consultas y visitas: Pablo Greco Erné Propiedades

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 406.790 en total: USD 380.000 del aviso mas USD 26.790 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.427.694 por mes con ingresos de $ 13,7 M.

Costo total realUSD 406.790
Precio del aviso
USD 380.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.196
Sellos y tasas~1%
USD 3.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 13.794

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.427.694/mes

Necesitas ingresos por $ 13.710.777/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 95.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de la Salud "Rene Favaloro") a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Compras · 12 en la zona
Todo suelto3 min · 161 m
La Reina5 min · 315 m
Los Alpes8 min · 498 m
Educacion · 6 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº1 · secundaria · publica7 min · 454 m
CENTRO DE ADULTOS Nº704 · adultos · publica7 min · 467 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº401 - ANEXO · adultos · publica7 min · 478 m
Espacios verdes
Plaza de la Salud "Rene Favaloro"6 min · 413 m
Parque Municipal "El Diego"7 min · 474 m
El viejo contrabandista9 min · 602 m
Salud
UNIDAD SANITARIA SANTA CLARA DEL MAR · centro de salud · publico12 min · 738 m
Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Venecia , Santa Clara del Mar, Santa Clara del Mar, Buenos Aires

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