Venta de casa a reciclar en santa clara del mar

Venta de casa a reciclar en santa clara del mar

Monaco 900, Santa Clara del Mar · Santa Clara del Mar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
115 m²
Sup. total
616 m²
Antigüedad
20 años
Estado
A refaccionar

Descripcion

VENTA DE CASA A RECICLAR EN SANTA CLARA DEL MAR SOBRE 2 LOTES (FINANCIACION DIRECTA DEL PROPIETARIO) Casa en venta ubicada en Santa Clara del Mar, ideal para disfrutar en familia. ubicada sobre calle Monaco 960 entre Truville y Montevideo . Cuenta con 2 dormitorios y 1 baño. La propiedad posee 115 m² de superficie construida sobre un terreno de 616 m², con 10 metros de frente y 20 metros de largo aprox cada lote. Dispone de 3 ambientes, cocina y comedor. En el exterior, la casa ofrece un amplio jardín perfectos para reuniones al aire libre. Esta propiedad de 20 años de antigüedad se distribuye en una planta. Santa Clara del Mar es una zona residencial tranquila, con fácil acceso a comercios, servicios y transporte público. Ideal para quienes buscan un hogar cerca del mar, con un ambiente familiar y seguro. Mariana Cavalca Matrícula Mat. 3661 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Mariana Cavalca, Matrícula Mat. 3661 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Mat. 3661 Mariana Cavalca Matrícula Mat. 3661 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Mariana Cavalca, Matrícula Mat. 3661 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Mat. 3661

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 48.173 en total: USD 45.000 del aviso mas USD 3.173 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 405.911 por mes con ingresos de $ 1,6 M.

Costo total realUSD 48.173
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.089
Sellos y tasas~1%
USD 450
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 405.911/mes

Necesitas ingresos por $ 1.623.645/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 13 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Camet Norte) a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.

Educacion · 5 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION ESPECIAL Nº503 AMERICA LATINA · especial · publica13 min · 860 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA N°2 · secundaria · publica14 min · 883 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION TECNICA N°238 · superior · publica14 min · 923 m
Espacios verdes
Plaza Camet Norte13 min · 825 m
Salud
CIC SANTA CLARA DEL MAR (CAMET NORTE) · centro de salud · publico13 min · 862 m
Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Monaco 900, Santa Clara del Mar, Santa Clara del Mar, Buenos Aires

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