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Casa en venta en La Florida 209, Sur
Casa en venta
USD 76.000
= $ 120,1 M
Cuota UVA desde $ 682.517/mes · ingresos $ 2,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en ventaen La Florida 209, Sur

Caracteristicas

Dormitorios
2
Sup. cubierta
91 m²
Sup. total
200 m²

Precio frente a los parecidos de Sur

Conviene mirarla

Pide USD 76.000, un 9% menos que lo normal entre los 32 casas de 2 habitaciones en venta en Sur publicados a menos de 10 cuadras de La Florida 209.

9% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 835lo normal · 916

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 9% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 7% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 83.384
Tamaño normal
88 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
15 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 778
Tardaron en salir
28 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Chalet en Santa Clara del Mar sobre calle La Florida a metros de Avenida Acapulco. Se encuentra sobre un lote de 10×20 (200 m2). La propiedad cuenta con living/comedor, cocina, 2 habitaciones y baño. En el parque posee un galpon/guardautiles y un departamento al fondo. Se encuentra a metros de Avenida Acapulco y 2 cuadras del mar y el balneario California. *** VISITE TODAS NUESTRAS PROPIEDADES EN WWW.GIORNOPROPIEDADES.COM.AR *** Giorno Propiedades. Somos una inmobiliaria familiar con 60 años de experiencia en negocios inmobiliarios y cuatro generaciones de martilleros. Radicados en Santa Clara del Mar desde 1983, trabajamos desde ese entonces en la zona costera de Mar Chiquita, en las localidades de Santa Clara del Mar, Atlantida, Santa Elena, Frente Mar, Playa Dorada, Camet Norte, Mar de Cobo y La Caleta. Actualmente nos encontramos en nuestro local en la Avenida Acapulco al 593, esquina Santa Elena, donde atendemos durante todo el año.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 81.358 en total: USD 76.000 del aviso mas USD 5.358 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 682.517 por mes con ingresos de $ 2,7 M.

Costo total realUSD 81.358
Precio del aviso
USD 76.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.839
Sellos y tasas~1%
USD 760
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.759

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 682.517/mes

Necesitas ingresos por $ 2.730.067/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de La Florida 209

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de la Salud "Rene Favaloro") a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Compras · 12 en la zona
Todo suelto5 min · 338 m
Los Primos · Avenida Montecarlo7 min · 427 m
La Reina8 min · 493 m
Educacion · 6 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº1 · secundaria · publica8 min · 505 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA N°30 · primaria · publica8 min · 524 m
CENTRO DE ADULTOS Nº704 · adultos · publica8 min · 527 m
Espacios verdes
Plaza de la Salud "Rene Favaloro"7 min · 443 m
Parque Municipal "El Diego"8 min · 484 m
El viejo contrabandista12 min · 780 m
Salud
UNIDAD SANITARIA SANTA CLARA DEL MAR · centro de salud · publico12 min · 759 m
Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Sur

El precio de casas de 2 dormitorios en Sur esta hoy en una mediana de USD 76.000, un 6,1% menos que en septiembre de 2026 y un 8,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.

Precios de casas de 2 dormitorios en Sur

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 76.000
Tendencia (4 semanas)
▼-8.3%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 11 avisos del segmento publicados en Sur.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

La Florida 209, Sur, Santa Clara del Mar, Buenos Aires

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