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Casa en venta en La Habana 280, Sur
Casa en venta
USD 95.000
= $ 149,5 M
Cuota UVA desde $ 849.314/mes · ingresos $ 3,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en ventaen La Habana 280, Sur

Caracteristicas

Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
200 m²
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Sur

Piden de mas

Pide USD 95.000, un 6% mas que lo normal entre los 35 casas de 4 habitaciones en venta en Sur publicados a menos de 10 cuadras de La Habana 280.

6% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 950lo normal · 8997751.085

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 6% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 11% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 89.900
Tamaño normal
100 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
25 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 857
Tardaron en salir
40 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Chalet en excelente ubicacion de Santa Clara del Mar. Se encuentra ubicado a metros de Av. Acapulco y a 2 cuadras del mar. Sobre un lote de 200 m2 posee en planta alta 2 dormitorios con placard y baño . En planta baja, 2 dormitorios con placard y baño, cocina, living-comedor. Garage, patio y parrilla. *** VISITE TODAS NUESTRAS PROPIEDADES EN WWW.GIORNOPROPIEDADES.COM.AR *** Giorno Propiedades. Somos una inmobiliaria familiar con 60 años de experiencia en negocios inmobiliarios y cuatro generaciones de martilleros. Radicados en Santa Clara del Mar desde el 1983, trabajamos desde ese entonces en la zona costera de Mar Chiquita, en las localidades de Santa Clara del Mar, Atlantida, Santa Elena, Frente Mar, Playa Dorada, Camet Norte, Mar de Cobo y La Caleta. Actualmente nos encontramos en nuestro local en la Avenida Acapulco al 593, esquina Santa Elena, donde atendemos durante todo el año.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 101.697 en total: USD 95.000 del aviso mas USD 6.697 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 849.314 por mes con ingresos de $ 3,4 M.

Costo total realUSD 101.697
Precio del aviso
USD 95.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.299
Sellos y tasas~1%
USD 950
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.448

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 849.314/mes

Necesitas ingresos por $ 3.397.257/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de La Habana 280

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de la Salud "Rene Favaloro") a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Compras · 9 en la zona
Los Primos · Avenida Montecarlo4 min · 257 m
Todo suelto9 min · 565 m
Supermercadito Zamora11 min · 708 m
Educacion · 6 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA N°30 · primaria · publica8 min · 501 m
JARDIN DE INFANTES Nº904 ANTONIO ORENSANZ · inicial · publica9 min · 574 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº1 · secundaria · publica9 min · 580 m
Espacios verdes
Plaza de la Salud "Rene Favaloro"8 min · 505 m
Parque Municipal "El Diego"8 min · 512 m
Salud
UNIDAD SANITARIA SANTA CLARA DEL MAR · centro de salud · publico12 min · 766 m
Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Sur

Mediana del barrio
USD 90.000
Avisos relevados
29

El precio mediano de las casas en venta en Sur es USD 90.000, tomando los 29 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

La Habana 280, Sur, Santa Clara del Mar, Buenos Aires

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