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Casa en venta en Sur
Casa en venta
USD 59.000
= $ 91 M
Cuota UVA desde $ 517.113/mes · ingresos $ 2,1 M

Casa en venta en Sur

Chalet en Santa Clara del Mar. Calle Estoril

Estoril 1144 · Sur, Santa Clara del Mar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
338 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Sur, 60 m², USD 59.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 24,8% por debajo de la mediana del set (USD 78.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 983 contra USD 1.138 de la mediana (-13,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
6
Mediana precio
USD 78.500
Mediana precio/m²
USD 1.138
Mediana m²
66 m²
Comparar con 6 propiedades similares
en Sur

Descripcion

Chalet en Santa Clara del Mar sobre lote de 10×38, ubicado a metros de Ruta 11 y a 2 cuadras de Av. Montreal. Consta de living-comedor, cocina, baño, 2 dormitorios, entrada de auto y parque arbolado. *** VISITE MAS PROPIEDADES EN WWW.GIORNOPROPIEDADES.COM.AR *** Giorno Propiedades. Somos una inmobiliaria familiar con 60 años de experiencia en negocios inmobiliarios y cuatro generaciones de martilleros. Radicados en Santa Clara del Mar desde el 1983, trabajamos desde ese entonces en la zona costera de Mar Chiquita, en las localidades de Santa Clara del Mar, Atlantida, Santa Elena, Frente Mar, Playa Dorada, Camet Norte, Mar de Cobo y La Caleta. Actualmente nos encontramos en nuestro local en la Avenida Acapulco al 593, esquina Santa Elena, donde atendemos durante todo el año.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 63.160
Precio del aviso
USD 59.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.428
Sellos y tasas~1%
USD 590
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.142

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 517.113/mes

Necesitas ingresos por $ 2.068.450/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Estoril 1144, Sur, Santa Clara del Mar, Buenos Aires

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