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Casa en venta en La Habana 109, Sur
Casa en venta
USD 82.000
= $ 130,2 M
Cuota UVA desde $ 739.660/mes · ingresos $ 3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en ventaen La Habana 109, Sur

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
63 m²
Sup. total
200 m²
Amenities
Parrilla

Precio frente a los parecidos de Sur

Esta en lo normal

Pide USD 82.000, un 56% menos que lo normal entre los 13 casas parecidos en venta en Sur publicados a menos de 5 cuadras de La Habana 109.

56% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 410lo normal · 9257051.018

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 56% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 185.000
Tamaño normal
93 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Chalet en Santa Clara del Mar, sobre calle La Habana. Se encuentra en excelente entorno, ubicada a metros de Avenida Acapulco y de la playa. La propiedad, sobre terreno de 10×20, cuenta con living con cocina/comedor, baño y 2 habitaciones, mas tercer habitacion en entrepiso de madera. Parque con parrilla. *** VISITE TODAS NUESTRAS PROPIEDADES EN WWW.GIORNOPROPIEDADES.COM.AR *** Giorno Propiedades. Somos una inmobiliaria familiar con 60 años de experiencia en negocios inmobiliarios y cuatro generaciones de martilleros. Radicados en Santa Clara del Mar desde 1983, trabajamos desde ese entonces en la zona costera de Mar Chiquita, en las localidades de Santa Clara del Mar, Atlantida, Santa Elena, Frente Mar, Playa Dorada, Camet Norte, Mar de Cobo y La Caleta. Actualmente nos encontramos en nuestro local en la Avenida Acapulco al 593, esquina Santa Elena, donde atendemos durante todo el año.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 87.781 en total: USD 82.000 del aviso mas USD 5.781 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 739.660 por mes con ingresos de $ 3 M.

Costo total realUSD 87.781
Precio del aviso
USD 82.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.984
Sellos y tasas~1%
USD 820
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.977

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 739.660/mes

Necesitas ingresos por $ 2.958.641/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de La Habana 109

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza de la Salud "Rene Favaloro") a 11 minutos.

Compras · 7 en la zona
Los Primos · Avenida Montecarlo4 min · 240 m
Todo suelto9 min · 585 m
La Reina11 min · 730 m
Educacion · 6 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA N°30 · primaria · publica12 min · 752 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº1 · secundaria · publica12 min · 776 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº401 - ANEXO · adultos · publica13 min · 801 m
Espacios verdes
Plaza de la Salud "Rene Favaloro"11 min · 709 m
Parque Municipal "El Diego"12 min · 737 m
Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Sur

El precio de casas de 3 dormitorios en Sur esta hoy en una mediana de USD 114.450, un 15,6% mas que en septiembre de 2026 y un 15,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.

Precios de casas de 3 dormitorios en Sur

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 114.450
Tendencia (4 semanas)
▲+15.6%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana de 10 avisos del segmento publicados en Sur.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

La Habana 109, Sur, Santa Clara del Mar, Buenos Aires

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