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Casa en venta en Sur
Casa en venta
USD 82.000
= $ 126,5 M
Cuota UVA desde $ 718.699/mes · ingresos $ 2,9 M

Casa en venta en Sur

Chalet a m del Mar. Calle La Habana

La Habana 109 · Sur, Santa Clara del Mar, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
63 m²
Sup. total
200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Sur, 3 dormitorios, 63 m², USD 82.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 17,2% por debajo de la mediana del set (USD 99.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.302 contra USD 1.414 de la mediana (-8,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 99.000
Mediana precio/m²
USD 1.414
Mediana m²
70 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Sur

Descripcion

Chalet en Santa Clara del Mar, sobre calle La Habana. Se encuentra en excelente entorno, ubicada a metros de Avenida Acapulco y de la playa. La propiedad, sobre terreno de 10×20, cuenta con living con cocina/comedor, baño y 2 habitaciones, mas tercer habitacion en entrepiso de madera. Parque con parrilla. *** VISITE TODAS NUESTRAS PROPIEDADES EN WWW.GIORNOPROPIEDADES.COM.AR *** Giorno Propiedades. Somos una inmobiliaria familiar con 60 años de experiencia en negocios inmobiliarios y cuatro generaciones de martilleros. Radicados en Santa Clara del Mar desde 1983, trabajamos desde ese entonces en la zona costera de Mar Chiquita, en las localidades de Santa Clara del Mar, Atlantida, Santa Elena, Frente Mar, Playa Dorada, Camet Norte, Mar de Cobo y La Caleta. Actualmente nos encontramos en nuestro local en la Avenida Acapulco al 593, esquina Santa Elena, donde atendemos durante todo el año.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 87.781
Precio del aviso
USD 82.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.984
Sellos y tasas~1%
USD 820
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.977

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 718.699/mes

Necesitas ingresos por $ 2.874.795/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Espacios verdes
Plaza de la Salud "Rene Favaloro"11 min · 709 m
Parque Municipal "El Diego"12 min · 737 m
Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Sur

Mediana del barrio
USD 90.900
Avisos relevados
24
Esta propiedad
USD 82.000

El precio mediano de las casas en venta en Sur es USD 90.900, tomando los 24 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

La Habana 109, Sur, Santa Clara del Mar, Buenos Aires

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