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Casa en venta en Sur
Casa en venta
USD 99.000
= $ 152,7 M
Cuota UVA desde $ 867.697/mes · ingresos $ 3,5 M

Casa en venta en Sur

Chalet en Santa Clara del Mar. Calle San Francisco

San Francisco 267 · Sur, Santa Clara del Mar, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Sur, 3 dormitorios, 70 m², USD 99.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 20,7% por encima de la mediana del set (USD 82.000). El m² sale USD 1.414 contra USD 1.302 de la mediana (+8,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~17,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 82.000
Mediana precio/m²
USD 1.302
Mediana m²
63 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Sur

Descripcion

Hermoso chalet ubicado en Santa Clara del Mar, Partido de mar Chiquita. Sobre un lote de 10×30, la propiedad se encuetra a tan solo pocos metros de Aenida. Acapulco (avenida principal de Santa Clara) y a 2 cuadras del mar. En plata baja se encuentran dos dormitorios, un living, cocina-comedor y un baño. En planta alta posee otro dormitorio. El chalet también cuenta co espacio de lavadero, una parrilla y un lindo parque arbolado. *** VISITE TODAS NUESTRAS PROPIEDADES EN WWW.GIORNOPROPIEDADES.COM.AR *** Giorno Propiedades. Somos una inmobiliaria familiar con 60 años de experiencia en negocios inmobiliarios y cuatro generaciones de martilleros. Radicados en Santa Clara del Mar desde 1983, trabajamos desde ese entonces en la zona costera de Mar Chiquita, en las localidades de Santa Clara del Mar, Atlantida, Santa Elena, Frente Mar, Playa Dorada, Camet Norte, Mar de Cobo y La Caleta. Actualmente nos encontramos en nuestro local en la Avenida Acapulco al 593, esquina Santa Elena, donde atendemos durante todo el año.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 105.980
Precio del aviso
USD 99.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.396
Sellos y tasas~1%
USD 990
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.594

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 867.697/mes

Necesitas ingresos por $ 3.470.790/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Francisco 267, Sur, Santa Clara del Mar, Buenos Aires

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