VENTA 2 CASAS EN BLOCK 2 CUADRAS D/ MAR SANTACLARA

VENTA 2 CASAS EN BLOCK 2 CUADRAS D/ MAR SANTACLARA

Luarca 200 · Santa Clara del Mar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
4
Sup. cubierta
205 m²
Sup. total
394 m²
Estado
Muy bueno
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla

Descripcion

En esta oportunidad en equipo remax les presenta esta dos hermosas casas en block . Emplazadas sobre un terreno de 341 metros . En una inmejorable ubicación a tan solo unos metros de la avenida principal de Santa Clara ACAPULCO y solo 200 metros de la playa . La casa de la parte de adelante es 4 ambientes , esta dividida en dos plantas PLANTA BAJA : • COCINA CON MUEBLES BAJO MESADA Y ESPACIO DE LAVADERO . • GRAN LIVING COMEDOR CON VENTANALES AL PARQUE Y A LA CALLE , PERFECTO PARA COMPARTIR MOMENTOS CON FAMILIA Y AMIGOS. • BANO COMPLETO  . • HABITACION DE GENEROSAS DIMENSIONES CON PLACARD. PLANTA ALTA. : • DOS HABITACIONES AMPLIAS • BANO COMPLETO TODOS LOS AMBIENTES TIENEN VENTILACION AL EXTERIOR POR LO CUAL HACE QUE SEA UNA PROPIEDAD REALMENTE LUMINOSA . LA SEGUNDA PROPIEDAD ES DE TRES AMBIENTES TAMBIEN EN DOS PLANTAS PLANTA BAJA : • COCHERA PARA DOS AUTOS QUE TAMBIEN PUEDE UTILIZARSE COMO QUINCHO • HABITACION CON BANO EN SUITE • COCINA • LIVING COMEDOR PLANTA ALTA : -HABITACION • BANO COMPLETO ESTA PROPIEDAD TAMBIEN ES MUY LUMINOSA , AMBAS COMPARTEN UN GRAN PARQUE CON PARRILLA . Y CONTIENE UNA TROTADORA EN DONDE ENTRAN VARIOS VEHICULOS . IDEAL PARA UNA FAMILIA NUMEROSA O PARA RENTAR POR SU PRIVILEGIADA UBICACION. POSEE TODOS LOS SERVICIOS Y SE ENCUENTRA EN EXCELENTE ESTADO LA VISITAMOS ?

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 107.050 en total: USD 100.000 del aviso mas USD 7.050 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 902.025 por mes con ingresos de $ 3,6 M.

Costo total realUSD 107.050
Precio del aviso
USD 100.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.420
Sellos y tasas~1%
USD 1.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.630

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 902.025/mes

Necesitas ingresos por $ 3.608.099/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Luarca 200

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (El viejo contrabandista) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Compras · 11 en la zona
El Totem1 min · 70 m
Los Alpes1 min · 81 m
Amanecer1 min · 90 m
Educacion · 6 en la zona
CENTRO DE ADULTOS Nº704 · adultos · publica8 min · 516 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº1 · secundaria · publica8 min · 532 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº401 - ANEXO · adultos · publica8 min · 541 m
Espacios verdes · 4 en la zona
El viejo contrabandista2 min · 158 m
Plaza de la Salud "Rene Favaloro"9 min · 561 m
Parque Municipal "El Diego"10 min · 631 m
Salud
UNIDAD SANITARIA SANTA CLARA DEL MAR · centro de salud · publico12 min · 782 m
Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Luarca 200, Santa Clara del Mar, Buenos Aires

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