VENTA 2 CASAS EN BLOCK 2 CUADRAS D/ MAR SANTACLARA
Casa en venta
USD 100.000

VENTA 2 CASAS EN BLOCK 2 CUADRAS D/ MAR SANTACLARA

Luarca 200 · Santa Clara del Mar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
4
Sup. cubierta
205 m²
Sup. total
394 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Santa Clara del Mar, 6 ambientes, 205 m², USD 100.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 28,1% por debajo de la mediana del set (USD 139.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 488 contra USD 698 de la mediana (-30,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 139.000
Mediana precio/m²
USD 698
Mediana m²
199 m²
Comparar con 1 propiedades similares
5 dorm

Descripcion

En esta oportunidad en equipo remax les presenta esta dos hermosas casas en block . Emplazadas sobre un terreno de 341 metros . En una inmejorable ubicación a tan solo unos metros de la avenida principal de Santa Clara ACAPULCO y solo 200 metros de la playa . La casa de la parte de adelante es 4 ambientes , esta dividida en dos plantas PLANTA BAJA : • COCINA CON MUEBLES BAJO MESADA Y ESPACIO DE LAVADERO . • GRAN LIVING COMEDOR CON VENTANALES AL PARQUE Y A LA CALLE , PERFECTO PARA COMPARTIR MOMENTOS CON FAMILIA Y AMIGOS. • BANO COMPLETO  . • HABITACION DE GENEROSAS DIMENSIONES CON PLACARD. PLANTA ALTA. : • DOS HABITACIONES AMPLIAS • BANO COMPLETO TODOS LOS AMBIENTES TIENEN VENTILACION AL EXTERIOR POR LO CUAL HACE QUE SEA UNA PROPIEDAD REALMENTE LUMINOSA . LA SEGUNDA PROPIEDAD ES DE TRES AMBIENTES TAMBIEN EN DOS PLANTAS PLANTA BAJA : • COCHERA PARA DOS AUTOS QUE TAMBIEN PUEDE UTILIZARSE COMO QUINCHO • HABITACION CON BANO EN SUITE • COCINA • LIVING COMEDOR PLANTA ALTA : -HABITACION • BANO COMPLETO ESTA PROPIEDAD TAMBIEN ES MUY LUMINOSA , AMBAS COMPARTEN UN GRAN PARQUE CON PARRILLA . Y CONTIENE UNA TROTADORA EN DONDE ENTRAN VARIOS VEHICULOS . IDEAL PARA UNA FAMILIA NUMEROSA O PARA RENTAR POR SU PRIVILEGIADA UBICACION. POSEE TODOS LOS SERVICIOS Y SE ENCUENTRA EN EXCELENTE ESTADO LA VISITAMOS ?

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 107.050
Precio del aviso
USD 100.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.420
Sellos y tasas~1%
USD 1.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.630

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 872.883/mes

Necesitas ingresos por $ 3.491.533/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Luarca 200, Santa Clara del Mar, Buenos Aires

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