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VENTA 2 CASAS EN BLOCK 2 CUADRAS D/ MAR SANTACLARA
Luarca 200 · Santa Clara del Mar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 5
- Baños
- 4
- Sup. cubierta
- 205 m²
- Sup. total
- 394 m²
Casa en Santa Clara del Mar, 6 ambientes, 205 m², USD 100.000 (comparada contra 1 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 28,1% por debajo de la mediana del set (USD 139.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 488 contra USD 698 de la mediana (-30,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 139.000
- Mediana precio/m²
- USD 698
- Mediana m²
- 199 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 100.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.420
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.000
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.630
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 3.491.533/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Luarca 200, Santa Clara del Mar, Buenos Aires