Casa 5 ambientes en venta en Cardiff 636, Sur

Casa 5 ambientes en ventaen Cardiff 636, Sur

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
160 m²
Sup. total
300 m²
Luz
Luminoso
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Sur

Piden de mas

Pide USD 129.900, un 18% mas que lo normal entre los 43 casas de 3 habitaciones en venta en Sur publicados a menos de 10 cuadras de Cardiff 636.

18% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 812lo normal · 688582925

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 18% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 39% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 110.000
Tamaño normal
160 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
27 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 582
Tardaron en salir
31 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

En venta. Importante casa de cinco ambientes con parque y balcón aterrazado. Ubicada en un excelente entorno residencial sobre la calle Cardiff 636, la propiedad se emplaza sobre un lote propio de 300 m² y cuenta con una superficie cubierta de 160 m², ofreciendo solidez, amplitud y gran confort en todos sus espacios. La vivienda cuenta con todos los servicios conectados (agua corriente, gas natural y red de cloacas) y se distribuye funcionalmente en dos plantas: Planta Baja: Gran sector social de recepción y estar-comedor con excelente entrada de luz natural, cocina independiente y baño. Planta Alta: Tres amplios dormitorios, un baño completo y acceso a un destacable balcón aterrazado con vista directa y salida hacia el parque. Exterior: Generoso parque libre, ideal para disfrutar al aire libre en un entorno tranquilo y consolidado. Una excelente oportunidad para familias que buscan metros cuadrados, comodidad y una propiedad sólida con parque en una zona residencial. Todos los servicios. Valor: U$S 129.900. Formas de pago: contado efectivo o Shiba Inu/criptomonedas. Contamos con exclusivo Sistema de Reserva Online a su disposición, mediante el cuál podrá acceder a importantes descuentos y beneficios. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 139.058 en total: USD 129.900 del aviso mas USD 9.158 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.166.565 por mes con ingresos de $ 4,7 M.

Costo total realUSD 139.058
Precio del aviso
USD 129.900
Escritura y honorarios~2%
USD 3.144
Sellos y tasas~1%
USD 1.299
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.715

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.166.565/mes

Necesitas ingresos por $ 4.666.259/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Cardiff 636

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Municipal "El Diego") a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 11 en la zona
Supermercadito Zamora2 min · 139 m
Todo suelto12 min · 744 m
La Reina13 min · 823 m
Educacion · 7 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº904 ANTONIO ORENSANZ · inicial · publica2 min · 97 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA N°30 · primaria · publica3 min · 178 m
ESCUELA DE EDUCACION ESPECIAL Nº503 AMERICA LATINA · especial · publica3 min · 180 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Parque Municipal "El Diego"4 min · 245 m
Plaza de la Salud "Rene Favaloro"5 min · 314 m
Rootonda del Bicentenario "Hugo del Carril"7 min · 474 m
Salud
UNIDAD SANITARIA SANTA CLARA DEL MAR · centro de salud · publico2 min · 145 m
Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Sur

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Sur esta hoy en una mediana de USD 129.900, un 15,5% mas que en septiembre de 2026 y un 15,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Sur

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 129.900
Tendencia (4 semanas)
▲+15.5%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 11 avisos del segmento publicados en Sur.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Cardiff 636, Sur, Santa Clara del Mar, Buenos Aires

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