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Casa 4 ambientes en venta en Napoles 1175, Sur
Casa en venta
USD 99.000
= $ 156,3 M
Cuota UVA desde $ 887.606/mes · ingresos $ 3,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen Napoles 1175, Sur

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
383 m²
Amenities
Parrilla

Precio frente a los parecidos de Sur

Esta en lo normal

Pide USD 99.000, un 3% menos que lo normal entre los 13 casas de 3 habitaciones en venta en Sur publicados a menos de 10 cuadras de Napoles 1175.

3% menos

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 825lo normal · 849714952

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 63% mas que los que ya salieron de oferta
  • 5 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 101.914
Tamaño normal
125 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
12 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 507
Tardaron en salir
38 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Chalet en Santa Clara del Mar, Partido de Mar Chiquita. Se encuentra en la calle Nápoles 1175 entre Avenida Cartagena y San Carlos de Bariloche. A metros de Ruta 11 y a dos cuadras de Avenida Montreal. Cuenta con todos los servicios (luz, agua corriente y gas natural). El chalet cuenta con un amplio living-comedor, cocina, tres habitaciones grandes, dos baños, cochera cubierta, lavadero y parque con parrilla. Sobre lote 10x38. 120m2 cubiertos. *** VISITE TODAS NUESTRAS PROPIEDADES EN WWW.GIORNOPROPIEDADES.COM.AR *** Giorno Propiedades. Somos una inmobiliaria familiar con 60 años de experiencia en negocios inmobiliarios y cuatro generaciones de martilleros. Radicados en Santa Clara del Mar desde 1983, trabajamos desde ese entonces en la zona costera de Mar Chiquita, en las localidades de Santa Clara del Mar, Atlantida, Santa Elena, Frente Mar, Playa Dorada, Camet Norte, Mar de Cobo y La Caleta. Actualmente nos encontramos en nuestro local en la Avenida Acapulco al 593, esquina Santa Elena, donde atendemos durante todo el año.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 105.980 en total: USD 99.000 del aviso mas USD 6.980 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 887.606 por mes con ingresos de $ 3,6 M.

Costo total realUSD 105.980
Precio del aviso
USD 99.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.396
Sellos y tasas~1%
USD 990
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.594

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 887.606/mes

Necesitas ingresos por $ 3.550.423/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Napoles 1175

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos, el espacio verde mas cercano (El viejo contrabandista) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 14 minutos.

Compras · 11 en la zona
La Nube6 min · 375 m
Kiosco 24 HS6 min · 406 m
Alfajores Artesanales El Contrabandista6 min · 407 m
Educacion · 4 en la zona
CENTRO DE ADULTOS Nº704 · adultos · publica12 min · 758 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº401 - ANEXO · adultos · publica12 min · 779 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº1 · secundaria · publica12 min · 788 m
Espacios verdes · 4 en la zona
El viejo contrabandista7 min · 471 m
Plazoleta Heroes de Malvinas8 min · 495 m
Plaza de la Salud "Rene Favaloro"13 min · 856 m
Salud
UNIDAD SANITARIA SANTA CLARA DEL MAR · centro de salud · publico14 min · 881 m
Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Sur

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Sur esta hoy en una mediana de USD 129.900, un 15,5% mas que en septiembre de 2026 y un 15,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Sur

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 129.900
Tendencia (4 semanas)
▲+15.5%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 11 avisos del segmento publicados en Sur.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Napoles 1175, Sur, Santa Clara del Mar, Buenos Aires

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