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Casa 4 ambientes en venta en Miami 630, Sur
Casa en venta
USD 69.000
= $ 109,6 M
Cuota UVA desde $ 622.397/mes · ingresos $ 2,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen Miami 630, Sur

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
90 m²
Sup. total
300 m²
Terraza o patio
Si

Descripcion

CASA ESTILO CHALET 4 AMB. S/LOTE DE 10 X 30 MTS.. CON 3 DORMITORIOS, COCINA USO DIARIO, BAÑO COMPLETO, LIVING COMEDOR 2,20 X 7 MTS. PATIO S/CUBIERTO DE 3MTS X 7 MTS, PARQUE LIBRE DE 13 MTS. X 10 MTS, CON JARDÍN AL FRENTE DE 7 MTS. CONSTRUCCIÓN JOVEN, CON SERVICIO DE LUZ Y RED DE GAS NATURAL EN LA PUERTA.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 73.865 en total: USD 69.000 del aviso mas USD 4.865 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 622.397 por mes con ingresos de $ 2,5 M.

Costo total realUSD 73.865
Precio del aviso
USD 69.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.670
Sellos y tasas~1%
USD 690
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.505

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 622.397/mes

Necesitas ingresos por $ 2.489.588/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Miami 630

A pie: el comercio mas cercano a 13 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Camet Norte) a 14 minutos y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.

Compras
Los Primos · Avenida Montecarlo13 min · 848 m
Supermercadito Zamora15 min · 974 m
Educacion · 7 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION ESPECIAL Nº503 AMERICA LATINA · especial · publica10 min · 660 m
JARDIN DE INFANTES Nº904 ANTONIO ORENSANZ · inicial · publica13 min · 821 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA N°30 · primaria · publica13 min · 834 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Camet Norte14 min · 885 m
Parque Municipal "El Diego"15 min · 939 m
Rootonda del Bicentenario "Hugo del Carril"15 min · 986 m
Salud
CIC SANTA CLARA DEL MAR (CAMET NORTE) · centro de salud · publico15 min · 952 m
UNIDAD SANITARIA SANTA CLARA DEL MAR · centro de salud · publico15 min · 980 m
Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Sur

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Sur esta hoy en una mediana de USD 120.000, un 6,7% mas que en septiembre de 2026 y un 6,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 13 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Sur

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 120.000
Tendencia (4 semanas)
▲+6.7%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana de 13 avisos del segmento publicados en Sur.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Miami 630, Sur, Santa Clara del Mar, Buenos Aires

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