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Casa 4 ambientes en venta en Los Angeles 245, Sur
Casa en venta
USD 160.000
= $ 254,1 M
Cuota UVA desde $ 1,4 M/mes · ingresos $ 5,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen Los Angeles 245, Sur

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
158 m²
Sup. total
300 m²

Descripcion

Chalet en Santa Clara del Mar. Ubicado en Los Ángeles 245, entre Avenida Acapulco y Valparaiso. Se encuentra a media cuadra de la Avenida Acapulco (avenida principal) y a 2 cuadras del mar. El chalet cuenta con living, comedor/cocina, tres dormitorios, dos baños (uno de ellos a terminar), entrepiso apto dormitorio, garage, sótano y parque. *** VISITE TODAS NUESTRAS PROPIEDADES EN WWW.GIORNOPROPIEDADES.COM.AR *** Giorno Propiedades. Somos una inmobiliaria familiar con 60 años de experiencia en negocios inmobiliarios y cuatro generaciones de martilleros. Radicados en Santa Clara del Mar desde 1983, trabajamos desde ese entonces en la zona costera de Mar Chiquita, en las localidades de Santa Clara del Mar, Atlantida, Santa Elena, Frente Mar, Playa Dorada, Camet Norte, Mar de Cobo y La Caleta. Actualmente nos encontramos en nuestro local en la Avenida Acapulco al 593, esquina Santa Elena, donde atendemos durante todo el año.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 171.280 en total: USD 160.000 del aviso mas USD 11.280 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.443.240 por mes con ingresos de $ 5,8 M.

Costo total realUSD 171.280
Precio del aviso
USD 160.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.872
Sellos y tasas~1%
USD 1.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.808

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.443.240/mes

Necesitas ingresos por $ 5.772.959/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Los Angeles 245

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de la Salud "Rene Favaloro") a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Compras · 9 en la zona
Los Primos · Avenida Montecarlo4 min · 286 m
Todo suelto8 min · 495 m
La Reina10 min · 650 m
Educacion · 6 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA N°30 · primaria · publica8 min · 520 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº1 · secundaria · publica9 min · 566 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº401 - ANEXO · adultos · publica9 min · 589 m
Espacios verdes
Plaza de la Salud "Rene Favaloro"8 min · 494 m
Parque Municipal "El Diego"8 min · 512 m
El viejo contrabandista15 min · 935 m
Salud
UNIDAD SANITARIA SANTA CLARA DEL MAR · centro de salud · publico12 min · 778 m
Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-11.1% total
USD 180.000USD 160.00023 de sept de 202630 de oct de 2026
  1. 30 de oct de 2026USD 180.000 → USD 160.000-11.11%

Como vinieron los precios en Sur

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Sur esta hoy en una mediana de USD 120.000, un 6,7% mas que en septiembre de 2026 y un 6,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 13 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Sur

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 120.000
Tendencia (4 semanas)
▲+6.7%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana de 13 avisos del segmento publicados en Sur.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Los Angeles 245, Sur, Santa Clara del Mar, Buenos Aires

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