Casa en venta en Atlantida - Reserva Forestal · 4 ambientes
Casa en venta
USD 135.000

Casa en venta en Atlantida - Reserva Forestal · 4 ambientes

Venta en Block 2 Duplex Santa Clara del Mar

Algorta 1016 · Atlantida - Reserva Forestal, Santa Clara del Mar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
160 m²
Sup. total
410 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Atlantida - Reserva Forestal, 4 ambientes, 160 m², USD 135.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

En la ciudad de Santa Clara, en una zona privilegiada, a metros de la plaza principal y de la municipalidad, se encuentra esta casa en block a la venta.La propiedad se distribuye sobre lote de 10 x 41 metros, en el cual se encuentran dos duplex sin subdividir.El principal, se encuentra habitado y terminado, cuenta con amplio y comodo living comedor, con vistas a la calle y amplios ventanales.Pasillo de distribucion, hacia el fondo, en el cual se encuentra un baño completo con ducha y sobre el fondo una espaciosa y luminosa cocina comedor con vistas al parque.Ademas sobre el lateral, un garaje cubierto con espacio de lavadero.En el fondo, un comodo y verde parque de amplia dimension.En la planta alta encontramos los espacios privados,2 dormitorios sobre el frente, con vistas a la calle y uno de ellos con vestidor.El restante, se encuentra sobre el contrafrente, con un gran balcon terraza, con vistas al parque del inmueble.Tambien encontramos un baño completo con ducha en la plata alta.El duplex cuenta con calefaccion por tiro balanceado y carpinteria de aluminio.Cabe destacar que cuenta con todos los servicios, luz, agua y gas natural.Ademas, cuenta con sistema de cloacas. En segundo lugar, en la propiedad encontramos un dúplex de 3 ambientes con un desarrollo del 40 %.Cuenta en planta baja con living comedor sobre el frente, un baño completo y sobre el fondo la cocina con salida al parque.En el fondo, gran espacio verde.En la planta alta cuenta con dos dormitorios, uno sobre el frente, con vestidor y el restante sobre el contrafrente. Baño completo con ducha sobre el fondo. La propiedad se vende en block, es una gran oportunidad, para aquellos que quiere realizar un inversion, ideal para renta temporaria.No cuenta con subdivision realizada pero cuenta con todos los planos para hacerse.Ademas cuenta con todos los pisos comprados, asi como tambien las griferias y otros articulos para terminar la obra.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 144.517
Precio del aviso
USD 135.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.267
Sellos y tasas~1%
USD 1.350
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.166.889/mes

Necesitas ingresos por $ 4.667.556/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 33.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 11 en la zona
Alfajores Artesanales El Contrabandista1 min · 72 m
La Nube1 min · 73 m
Kiosco 24 HS1 min · 74 m
Educacion · 4 en la zona
CENTRO DE ADULTOS Nº704 · adultos · publica12 min · 740 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº1 · secundaria · publica12 min · 764 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº401 - ANEXO · adultos · publica12 min · 765 m
Espacios verdes · 4 en la zona
El viejo contrabandista3 min · 168 m
Plazoleta Heroes de Malvinas6 min · 382 m
Plaza de la Salud "Rene Favaloro"13 min · 811 m
Salud
UNIDAD SANITARIA SANTA CLARA DEL MAR · centro de salud · publico15 min · 958 m
Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Algorta 1016, Atlantida - Reserva Forestal, Santa Clara del Mar, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas