Casa en venta en Sur · 3 ambientes
Casa en venta
USD 63.900

Casa en venta en Sur · 3 ambientes

En Venta Casa Tres Ambientes - Santa Clara del Mar

Punta Lara 530 · Sur, Santa Clara del Mar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
63 m²
Sup. total
200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Sur, 3 ambientes, 63 m², USD 63.900 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 16,5% por debajo de la mediana del set (USD 76.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.014 contra USD 1.093 de la mediana (-7,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 76.500
Mediana precio/m²
USD 1.093
Mediana m²
69 m²
Comparar con 4 propiedades similares
2 dorm en Sur

Descripcion

En venta. Encantadora casa estilo cabaña de tres ambientes en Santa Clara del Mar, ubicada en un entorno tranquilo a solo 15 minutos de la ciudad de Mar del Plata. Emplazada sobre un lote propio de 200 metros cuadrados, la propiedad cuenta con una superficie de 63 metros cuadrados cubiertos distribuidos en dos plantas, destacando por su luminosidad y ventilación natural en todos sus ambientes. En la planta baja se desarrolla un amplio living comedor con dos grandes ventanales que jerarquizan el espacio. La cocina se encuentra semi integrada a través de una barra desayunadora, complementándose este nivel con un práctico baño de servicio. La planta alta alberga el área privada con dos habitaciones de generosas dimensiones, ambas con vista hacia la calle, y un segundo baño completo. La unidad ofrece un alto confort habitacional al contar con todos los servicios instalados, incluyendo la conexión de gas natural dentro de la vivienda. Ubicada en la calle Punta Lara 530, representa una excelente oportunidad tanto para vivienda permanente como para descanso en la costa. Valor: U$S 63.900. Formas de pago: contado efectivo, acepta permuta menor valor en la ciudad de Mar del Plata o Shiba Inu/criptomonedas. Contamos con exclusivo Sistema de Reserva Online a su disposición, mediante el cual podrá acceder a importantes descuentos y beneficios. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 68.405
Precio del aviso
USD 63.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.546
Sellos y tasas~1%
USD 639
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.320

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 565.286/mes

Necesitas ingresos por $ 2.261.145/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Punta Lara 530, Sur, Santa Clara del Mar, Buenos Aires

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