Casa 3 ambientes en venta en Punta Lara 530, Sur

Casa 3 ambientes en ventaen Punta Lara 530, Sur

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
63 m²
Sup. total
200 m²

Precio frente a los parecidos de Sur

Esta en lo normal

Pide USD 63.900, un 1% mas que lo normal entre los 34 casas de 2 habitaciones en venta en Sur publicados a menos de 10 cuadras de Punta Lara 530.

1% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.014lo normal · 1.000922

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 9% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 63.000
Tamaño normal
66 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
10 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 930
Tardaron en salir
31 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

En venta. Encantadora casa estilo cabaña de tres ambientes en Santa Clara del Mar, ubicada en un entorno tranquilo a solo 15 minutos de la ciudad de Mar del Plata. Emplazada sobre un lote propio de 200 metros cuadrados, la propiedad cuenta con una superficie de 63 metros cuadrados cubiertos distribuidos en dos plantas, destacando por su luminosidad y ventilación natural en todos sus ambientes. En la planta baja se desarrolla un amplio living comedor con dos grandes ventanales que jerarquizan el espacio. La cocina se encuentra semi integrada a través de una barra desayunadora, complementándose este nivel con un práctico baño de servicio. La planta alta alberga el área privada con dos habitaciones de generosas dimensiones, ambas con vista hacia la calle, y un segundo baño completo. La unidad ofrece un alto confort habitacional al contar con todos los servicios instalados, incluyendo la conexión de gas natural dentro de la vivienda. Ubicada en la calle Punta Lara 530, representa una excelente oportunidad tanto para vivienda permanente como para descanso en la costa. Valor: U$S 63.900. Formas de pago: contado efectivo, acepta permuta menor valor en la ciudad de Mar del Plata o Shiba Inu/criptomonedas. Contamos con exclusivo Sistema de Reserva Online a su disposición, mediante el cual podrá acceder a importantes descuentos y beneficios. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 68.405 en total: USD 63.900 del aviso mas USD 4.505 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 571.276 por mes con ingresos de $ 2,3 M.

Costo total realUSD 68.405
Precio del aviso
USD 63.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.546
Sellos y tasas~1%
USD 639
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.320

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 571.276/mes

Necesitas ingresos por $ 2.285.103/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Punta Lara 530

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Parque Municipal "El Diego") a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 12 en la zona
Supermercadito Zamora2 min · 113 m
Todo suelto9 min · 559 m
La Reina10 min · 617 m
Educacion · 7 en la zona
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº401 - ANEXO · adultos · publica1 min · 95 m
CENTRO DE ADULTOS Nº704 · adultos · publica2 min · 115 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº1 · secundaria · publica2 min · 116 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Parque Municipal "El Diego"2 min · 138 m
Plaza de la Salud "Rene Favaloro"3 min · 162 m
Rootonda del Bicentenario "Hugo del Carril"10 min · 630 m
Salud
UNIDAD SANITARIA SANTA CLARA DEL MAR · centro de salud · publico3 min · 176 m
Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Sur

El precio de casas de 3 ambientes en Sur esta hoy en una mediana de USD 75.000, un 3,8% menos que en septiembre de 2026 y un 6,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Sur

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 75.000
Tendencia (4 semanas)
▼-6.8%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 9 avisos del segmento publicados en Sur.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Punta Lara 530, Sur, Santa Clara del Mar, Buenos Aires

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