venta
USD 99.000
Casa · 100m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Atlantida - Reserva Forestal · 3 amb · 2 dorm · 100 m2 · hace 84 dias
Propiedad inactiva.
Ultimo precio publicado USD 95.000 el . Los datos se mantienen como referencia historica.
Casa en venta
USD 95.000
Ultimo precio publicado el
Casa en venta en Atlantida - Reserva Forestal · 3 ambientes
Venta - Oportunidad Dúplex a Estrenar C/parque - Santa Clara del Mar
Avenida Tahiti y Avenida Marsella · Atlantida - Reserva Forestal, Santa Clara del Mar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 110 m²
- Sup. total
- 300 m²
Descripcion
CASA EN VENTA | B Atlantida
• Santa Clara del Mar Unidad de 3 ambientes, de 110 m2 cubiertos cada una y con idéntica distribución, desarrolladas en dos plantas.
Parque arbolado con un cerco verde que separa los territorios de cada una.
Terreno en esquina de 600 m2.
El precio publicado equivale a una vivienda sola. PB
• 2 Dormitorios
• Baño principal PA
• Área de estar
• comedor
• Cocinas semi integradas
• Toilette de recepción
• Acceso a amplia terraza de expansión que cubre la cochera; esto posibilita profundas visuales, buen asoleamiento y mayor seguridad.
• El acceso se produce a medio nivel (entre las dos plantas) desde una escalera que comunica también con el terreno; además de un ingreso directo desde el guardacoche, en planta baja.
• Paneles ZIP en todo el perímetro incluida la cubierta, provee un máximo aislamiento, tanto en invierno como en verano.
• Carpintería exterior de PVC y doble vidriado.
• Independización del suelo (con una losa de viguetas a 40 cm sobre el suelo) que refuerza ese aislamiento e impide cualquier humedad incluso con fuertes lluvias.
• Se previeron generosas áreas de guardado en cada dormitorio, bajo la escalera y, sobre el cielorraso de la cocina, una amplia despensa (con ventilación e iluminación)
• La calefacción se satisface mediante pisos radiantes eléctricos
• La electricidad se provee de la red general; el agua por bombeo propio (un pozo por cada propiedad)y los efluentes se tratan, también de forma individual, mediante “biodigestores” (de Eternit) y caños drenantes que sirven para el riego de cada sector del parque.
• El agua caliente sanitaria se genera con sendos termotanques de alta recuperación y bajo consumo inteligente (de Ariston) programable en horarios de uso, además de un sistema de presurización por bomba modulante, que asegura siempre la presión necesaria en cada boca.
• Exteriormente las casas están revestidas con un sistema de placas cementicias (Siding) texturadas y pintadas con látex impermeable, sobre barrera de viento y agua (“Tyveck Dupont”).
• La cubierta se resolvió con chapa sinusoidal aluminizada (Zincalum) de libre escurrimiento, apropiado para el lugar y el régimen de lluvia.
IDEAL INVERSIÓN! Consúltanos por venta en Block o Separados. ¡Nuevo ingreso! Coordinemos visita Ver datos Ezequiel José Reg 3918 .
Precios de casas de 3 ambientes en Atlantida - Reserva Forestal
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 92.000
- Esta propiedad
- USD 95.000+3.3% · por encima del mercado
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Atlantida - Reserva Forestal. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Atlantida - Reserva Forestal
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 92.000
- Esta propiedad
- USD 95.000+3.3% · por encima del mercado
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Atlantida - Reserva Forestal. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
FAQ
Como se compara el precio de esta propiedad?
Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.
Que significa cada pestaña?
Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.
Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.
Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.
Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.
Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?
Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.
De donde salen estos precios?
De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.
Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?
Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.
Ubicacion
Avenida Tahiti y Avenida Marsella, Atlantida - Reserva Forestal, Santa Clara del Mar, Buenos Aires
