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Terreno en venta en Ruta 58 km 16, Santo Domingo
Terreno en venta
USD 21.000
= $ 33,1 M
Cuota UVA desde $ 188.185/mes · ingresos $ 752.738
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Ruta 58 km 16, Santo Domingo

Caracteristicas

Sup. total
800 m²
Amenities
Seguridad, SUM

Precio frente a los parecidos de Santo Domingo

Conviene mirarla

Pide USD 21.000, un 49% menos que lo normal entre los 383 terrenos parecidos en venta en Santo Domingo publicados a menos de 10 cuadras de Ruta 58 km 16.

49% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 26lo normal · 5141

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 49% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 35% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 41.191
Tamaño normal
800 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
236 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 41
Tardaron en salir
42 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

LOTE EN VENTA EN SANTO DOMINGO, CANNING Lote interno de 800m2 totales. Sobre el barrio: Ubicado sobre el Km 16 de la Ruta 58, con acceso directo por autopista. El barrio cuenta con 231 lotes desde 655 m2. Amenities: Laguna donde pueden practicarse deportes náuticos a vela sin motor, canchas de fútbol y tenis. Club House con juegos infantiles y muelle de acceso directo a la laguna, SUM con baños y vestuarios, y seguridad las 24 h. XINTEL(NNI-NNI-3196)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 22.480 en total: USD 21.000 del aviso mas USD 1.480 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 188.185 por mes con ingresos de $ 752.738.

Costo total realUSD 22.480
Precio del aviso
USD 21.000
Escritura y honorarios~2%
USD 508
Sellos y tasas~1%
USD 210
Comision inmobiliaria~3%
USD 762

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 188.185/mes

Necesitas ingresos por $ 752.738/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Ruta 58 km 16

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos.

Compras
Triangulo Urbano10 min · 651 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Santo Domingo

El precio de terrenos en Santo Domingo esta hoy en una mediana de USD 32 por m², un 29,8% menos que en junio de 2026 y un 3,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 17 avisos publicados.

Precios de terrenos en Santo Domingo

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 32/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-3.6%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 17 avisos del segmento publicados en Santo Domingo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ruta 58 km 16, Santo Domingo, San Vicente, Buenos Aires

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