Terreno en venta en Santo Domingo
Terreno en venta
USD 47.999

Terreno en venta en Santo Domingo

Venta Lote interno en Santo Domingo Canning

Venta Lote interno en Santo Domingo Canning · Santo Domingo, San Vicente, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.042 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Santo Domingo, 1042 m², USD 47.999 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 20,3% por encima de la mediana del set (USD 39.900). El m² de lote sale USD 46 contra USD 45 de la mediana (+1,5%). Servicios disponibles: luz, gas.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~16,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 39.900
Mediana precio/m²
USD 45
Mediana m²
879 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Santo Domingo

Descripcion

MAS-177140 EXCELENTE LOTE • OPORTUNIDAD EN SANTO DOMINGO + MUY BUENA UBICACIÓN + ZONA DE GRAN CRECIMIENTO + EXCELENTE INVERSION + LISTO PARA CONSTRUIR CONSTRUCCION LLAVE EN MANO PREMIUM A PRECIO ESPECIAL MEJORAMOS CUALQUIER PRESUPUESTO Si aun no encontró el lote que esta buscando contáctenos.. contamos con la mayor oferta de lotes de la zona HERMOSO LOTE INTERNO DE 1042 M2 EN SANTO DOMINGO Lote en esquina Cercano al House y a la entrada del barrio Posee planos aprobados en la Municipalidad y en el barrio Listo para construir Impuestos y expensas al dia SOBRE EL BARRIO: . Cancha de futbol 11 . Cancha de futbol 7 . Cancha de tenis . Laguna . Club House . S.U.M . Cerco eléctrico . Camaras de seguridad . Seguridad 24hs • Barrio Santo Domingo: El Club de Campo Santo Domingo es un proyecto realizado por Caputo Hermanos con el Sistema INCO a la altura del km 16 de la Ruta 58, partido de Pte Peron. Ubicado a solo 40 Minutos del Obelisco y un rápido acceso con amplia oferta comercial y educativa. Inmejorable acceso a la futura autopista Camino del Buen Ayre. Totalidad de servicios por tendido subterráneo (Electricidad; Gas; Agua; Cloacas). Santo Domingo cuenta con un solo 220 lotes desde 700m2, 100 de los cuales son frentistas a una imponente laguna central en la cual pueden practicarse todo tipo de deportes náuticos a vela (sin motor) y pesca deportiva. Cuenta con cancha de futbol 11 y 7, cancha de tenis, laguna apta para deportes náuticos, S.U.M y restó, cerco eléctrico, cámaras de seguridad y seguridad 24hs Otros Servicios: Alambrado perimetral Mas Propiedades .Net Contamos con propiedades en Hudson • Canning • Zona Norte y CABA (Argentina) Miami, Barcelona, Punta del Este, Asuncion y Florianopolis Operaciones inmobiliarias seguras con el respaldo de una marca internacional.. Contamos con la mas amplia cartera de propiedades y una plataforma inteligente que nos permite concretar operaciones rapidamente. La comunidad de Mas Propiedades .Net te ayuda a encontrar la propiedad ideal al mejor precio La manera mas segura y sencilla de realizar tu operación inmobiliaria La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título ilustrativo e informativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Corredor Inmobiliario Interviniente: Sebastian Bessone CUCICBA 7433 • CMCPDJLP 7497 ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: Email: Mas Propiedades .Net www.maspropiedades.net

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 51.383
Precio del aviso
USD 47.999
Escritura y honorarios~2%
USD 1.162
Sellos y tasas~1%
USD 480
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.742

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 417.394/mes

Necesitas ingresos por $ 1.669.575/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Triangulo Urbano4 min · 282 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios de terrenos en Santo Domingo

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 48/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+6.0%
Esta propiedad
USD 46/m²-4.3% · por debajo del mercado
Esta propiedad · USD 46/m²15 de jun de 202617 de ago de 2026

Mediana por m² de 9 avisos del segmento publicados en Santo Domingo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Venta Lote interno en Santo Domingo Canning, Santo Domingo, San Vicente, Buenos Aires

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