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Terreno en venta en Santa Rita
Terreno en venta
USD 40.000
+ ARS 350.000 de expensas
= $ 63,5 M
Cuota UVA desde $ 360.810/mes · ingresos $ 1,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Santa Rita

Lote en Venta en Santa Rita Canning San Vicente

Barrio Privado Santa Rita · Santa Rita, San Vicente, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
996 m²
Amenities
SUM

Precio frente a los parecidos de Santa Rita

Conviene mirarla

Pide USD 40.000, un 20% menos que lo normal entre los 405 terrenos parecidos en venta en Santa Rita publicados a menos de 10 cuadras de Barrio Privado Santa Rita.

20% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 40lo normal · 5060

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 20% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
Lo normal en la zona
USD 49.800
Tamaño normal
804 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
250 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 40
Tardaron en salir
42 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Santa Rita: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

LOTE INTERNO DE 996M2 EN SANTA RITA, CANNING El Club de Campo Santa Rita es un proyecto realizado por Caputo Hermanos con el Sistema INCO a la altura del km 16 de la Ruta 58, partido de San Vicente. Ubicado a solo 40 Minutos del Obelisco y un rápido acceso con amplia oferta comercial y educativa. Inmejorable acceso a la futura autopista Camino del Buen Ayre. Amenities: • Cancha de Futbol 11 • Canchas de Tenis • Lagunas aptas deportes náuticos • S.U.M & Restó • Todos los servicios por tendido subterráneo: Electricidad; Gas; Agua; Cloacas De luca prop.-

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 42.820 en total: USD 40.000 del aviso mas USD 2.820 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 360.810 por mes con ingresos de $ 1,4 M.

Costo total realUSD 42.820
Precio del aviso
USD 40.000
Escritura y honorarios~2%
USD 968
Sellos y tasas~1%
USD 400
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 360.810/mes

Necesitas ingresos por $ 1.443.240/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos.

Compras
Triangulo Urbano4 min · 252 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Santa Rita

El precio de terrenos en Santa Rita esta hoy en una mediana de USD 50 por m², un 3,1% menos que en junio de 2026 y un 5% menos que hace cuatro semanas, sobre 71 avisos publicados.

Precios de terrenos en Santa Rita

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 50/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-5.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 71 avisos del segmento publicados en Santa Rita.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Barrio Privado Santa Rita, Santa Rita, San Vicente, Buenos Aires

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