Terreno en venta en Santa Rita

Terreno en venta en Santa Rita

Lote Interno en Venta Barrio Santa Rita - San Vicente

Lote Interno EN Venta Barrio Privado Santa Rita SAN Vicente · Santa Rita, San Vicente, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
946 m²

Precio frente a los parecidos de Santa Rita

Piden de mas

Pide USD 53.000, un 12% mas que lo normal entre los 414 terrenos parecidos en venta en Santa Rita publicados a menos de 10 cuadras de Lote Interno EN Venta Barrio Privado Santa Rita SAN Vicente.

12% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 56lo normal · 504060

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 12% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 40% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 47.300
Tamaño normal
804 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
254 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 40
Tardaron en salir
42 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Santa Rita es el primer barrio cerrado en la zona de Canning, San Vicente, desarrollado por Inco. Ofrece un entorno natural con árboles de 18 años, un amplio muelle y laguna, deportes (tenis y fútbol), Club House y un ambiente familiar. Ubicado en Ruta 58, km 15.5, es ideal para quienes buscan calidad de vida y tranquilidad. CONTACTAME PARA AGENDAR TU VISITA AL WHATSAPP: Ver datos MAXIMILIANO YANES. © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de AGUSTINA PELAEZ Matrícula n4025,folio 4025, tomo 9 y Matrícula n9084, folio 39, tomo 2 adherida al Sistema Coldwell Banker Livello, C.U.I.T : Ver datos -7 , Bonpland 1281 , oficina 702, C.A.B.A.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 56.737 en total: USD 53.000 del aviso mas USD 3.737 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 478.073 por mes con ingresos de $ 1,9 M.

Costo total realUSD 56.737
Precio del aviso
USD 53.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.283
Sellos y tasas~1%
USD 530
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.924

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 478.073/mes

Necesitas ingresos por $ 1.912.293/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos.

Compras
Triangulo Urbano3 min · 223 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Santa Rita

El precio de terrenos en Santa Rita esta hoy en una mediana de USD 50 por m², un 3,1% menos que en junio de 2026 y un 5% menos que hace cuatro semanas, sobre 71 avisos publicados.

Precios de terrenos en Santa Rita

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 50/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-5.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 71 avisos del segmento publicados en Santa Rita.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Lote Interno EN Venta Barrio Privado Santa Rita SAN Vicente, Santa Rita, San Vicente, Buenos Aires

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USD 53.000
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