Terreno en venta en Santa Rita

Terreno en venta en Santa Rita

Lote 887 m² | Cerca Entrada y Área Deportiva | Barrio Consolidado | Santa Rita, Canning

Ruta 58 Km 15 , Santa Rita, San Vicente 0 · Santa Rita, San Vicente, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
887 m²
Amenities
Seguridad, SUM

Precio frente a los parecidos de Santa Rita

Conviene mirarla

Pide USD 25.900, un 42% menos que lo normal entre los 416 terrenos parecidos en venta en Santa Rita publicados a menos de 10 cuadras de Ruta 58 Km 15 , Santa Rita, San Vicente 0.

42% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 29lo normal · 504060

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 42% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 27% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 32% mas altas que lo normal
Lo normal en la zona
USD 44.350
Tamaño normal
804 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
260 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 40
Tardaron en salir
42 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

LOTE EN VENTA | BARRIO SANTA RITA, CANNING 887 m² | Cerca de la entrada y del área deportiva | Barrio consolidado En Santa Rita los lotes no duran. Y uno bien ubicado como este, menos. 887 metros cuadrados en un barrio que ya tiene todo funcionando — calles, vecinos, árboles con más de 18 años de historia y un clima familiar que no se fabrica, se construye con el tiempo. Cerca de la entrada para el acceso diario sin dar vueltas, y a pasos del área deportiva para aprovechar los amenities desde el primer día. Listo para construir. Sin esperas, sin incertidumbre, sin obra de barrio por delante. Llegás, proyectás y empezás. Santa Rita fue el primer barrio cerrado desarrollado por Inco y el primero en la zona de Canning-San Vicente. A partir de este desarrollo la zona creció y se impulsaron numerosos emprendimientos que continúan hasta hoy. Los árboles ya cuentan con más de 18 años y aportan la sombra y la calidez que los mejores lugares para vivir necesitan. Cuenta con una laguna de 150.000 m² apta para deportes náuticos sin motor y pesca deportiva, con dos muelles de acceso común para todos los propietarios. Los amenities incluyen Club House con SUM, baños y vestuarios, restaurante, canchas de tenis y fútbol, y seguridad 24 horas. Todos los servicios distribuidos por tendido subterráneo: agua, cloacas, electricidad y gas. El barrio más consolidado del corredor Canning-San Vicente, a solo 40 minutos del Obelisco y con rápido acceso a la Autopista Presidente Perón. Un lote grande, bien ubicado, en el barrio que marcó el inicio de todo en la zona. Consultá hoy.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 27.726 en total: USD 25.900 del aviso mas USD 1.826 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 233.624 por mes con ingresos de $ 934.498.

Costo total realUSD 27.726
Precio del aviso
USD 25.900
Escritura y honorarios~2%
USD 627
Sellos y tasas~1%
USD 259
Comision inmobiliaria~3%
USD 940

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 233.624/mes

Necesitas ingresos por $ 934.498/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos.

Compras
Triangulo Urbano4 min · 267 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Santa Rita

El precio de terrenos en Santa Rita esta hoy en una mediana de USD 50 por m², un 3,1% menos que en junio de 2026 y un 5% menos que hace cuatro semanas, sobre 71 avisos publicados.

Precios de terrenos en Santa Rita

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 50/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-5.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 71 avisos del segmento publicados en Santa Rita.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ruta 58 Km 15 , Santa Rita, San Vicente 0, Santa Rita, San Vicente, Buenos Aires

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