Terreno en venta en Santa Rita

Terreno en venta en Santa Rita

Venta Lote a La Laguna 815 m² Barrio Santa Rita - San Vicente

Santa Rita Lote 1641 A LA Laguna Ruta 58 KM 15,5 · Santa Rita, San Vicente, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
815 m²
Amenities
Pileta

Precio frente a los parecidos de Santa Rita

Piden de mas

Pide USD 89.000, un 118% mas que lo normal entre los 402 terrenos parecidos en venta en Santa Rita publicados a menos de 10 cuadras de Santa Rita Lote 1641 A LA Laguna Ruta 58 KM 15,5.

118% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 109lo normal · 5060

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 118% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 182% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
Lo normal en la zona
USD 40.750
Tamaño normal
800 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
250 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 39
Tardaron en salir
42 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Lote exclusivo a la laguna de 800 m² en Barrio Santa Rita – Ubicación privilegiada Presentamos una excelente oportunidad para quienes buscan calidad de vida, entorno natural y una ubicación estratégica dentro del Barrio Santa Rita. Este espectacular lote de 800 metros cuadrados se encuentra sobre la laguna, ofreciendo vistas abiertas, tranquilidad y un entorno único para disfrutar todos los días del año. Su orientación y amplitud permiten proyectar una vivienda moderna y funcional, aprovechando al máximo la luz natural y el contacto permanente con el agua y la naturaleza. La propiedad se destaca por su inmejorable ubicación, a tan solo metros del Club House, lo que brinda comodidad y rápido acceso a todos los amenities del barrio. Esta cercanía permite disfrutar fácilmente de espacios recreativos, áreas deportivas y sociales, ideales tanto para la vida familiar como para reuniones con amigos. Al mismo tiempo, el lote mantiene privacidad y una atmósfera relajada gracias a su privilegiada posición frente a la laguna. El entorno de Santa Rita se caracteriza por sus amplios espacios verdes, seguridad y excelente planificación urbana. Es un barrio pensado para quienes desean vivir rodeados de naturaleza sin resignar confort ni accesibilidad. Este lote representa una oportunidad ideal para construir una residencia permanente, una casa de fin de semana o incluso realizar una inversión de gran potencial en una de las zonas más buscadas del desarrollo. La vista abierta al agua genera un paisaje único en cada momento del día, con amaneceres y atardeceres que convierten cada espacio del futuro hogar en una experiencia especial. Además, la amplitud del terreno permite desarrollar proyectos con galerías, piscina, jardín y espacios exteriores integrados al entorno natural. Si buscás un lote con excelente ubicación, gran superficie y el valor agregado de estar frente a la laguna, esta propiedad reúne todas las condiciones para convertirse en el lugar ideal para tu próximo proyecto. Una combinación perfecta entre naturaleza, confort y cercanía a los principales servicios del barrio. En cumplimiento de la ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, junto con las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del profesional matriculado. Corredor responsable Ezequiel Marcelo C.S.M. 2947.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 95.275 en total: USD 89.000 del aviso mas USD 6.275 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 802.802 por mes con ingresos de $ 3,2 M.

Costo total realUSD 95.275
Precio del aviso
USD 89.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.154
Sellos y tasas~1%
USD 890
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.231

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 802.802/mes

Necesitas ingresos por $ 3.211.208/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos.

Compras
Triangulo Urbano3 min · 221 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Santa Rita

El precio de terrenos en Santa Rita esta hoy en una mediana de USD 50 por m², un 3,1% menos que en junio de 2026 y un 5% menos que hace cuatro semanas, sobre 71 avisos publicados.

Precios de terrenos en Santa Rita

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 50/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-5.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 71 avisos del segmento publicados en Santa Rita.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Santa Rita Lote 1641 A LA Laguna Ruta 58 KM 15,5, Santa Rita, San Vicente, Buenos Aires

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