Terreno en venta en Santa Rita

Terreno en venta en Santa Rita

Venta Lote 916 M² - Barrio Privado Santa Rita - San Vicente

Barrio Privado Santa Rita, SAN Vicente · Santa Rita, San Vicente, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
916 m²
Antigüedad
18 años

Precio frente a los parecidos de Santa Rita

Conviene mirarla

Pide USD 27.000, un 41% menos que lo normal entre los 414 terrenos parecidos en venta en Santa Rita publicados a menos de 10 cuadras de Barrio Privado Santa Rita, SAN Vicente.

41% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 29lo normal · 504061

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 41% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 26% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 45.800
Tamaño normal
804 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
254 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 40
Tardaron en salir
42 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

VENTA LOTE INTERNO BARRIO PRIVADO SANTA RITA • CANNING SAN VICENTE. Lote interno de los más grandes de su manzana, cuenta con 916mts² (22,90mts x 40mts aprox) y su orientación es con el fondo del lote hacia el NOROESTE, lo que brinda la mejor orientación para tener luz del sol toda la tarde en el parque. Excelente ubicación: A sólo 50mts de la bajada náutica a la laguna, ubicado justo en la mitad del barrio; a 300 mts del Club House & amenities, y a 400mts del portal de acceso al barrio. ACERCA DEL BARRIO: Santa Rita fue el primer barrio cerrado desarrollado por INCO • Caputo Hermanos y el primero en la zona de Canning • San Vicente. Está ubicado sobre Ruta 58 KM 15,5, San Vicente; se caracteriza por un amplio muelle y una extensa laguna que atraviesa todo el barrio, donde se pueden practicar deportes acuáticos sin motor. También cuenta con: Canchas de tenis de polvo de ladrillo, canchas de fútbol 11 y un Club House • restaurant con clima familiar. Al ser el primer desarrollo de la firma, Santa Rita ya se encuentra consolidado, sus árboles ya cuentan con 18 años de antigüedad y aportan la sombra necesaria y la calidez única para vivir. Contáctanos para coordinar tu visita! CÓDIGO DE LA PROPIEDAD FLA Ver datos FES Brokers Inmobiliarios CUCICBA Mat N° 6569 CMPSI Mat 6499. Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad , al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o . indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 28.903 en total: USD 27.000 del aviso mas USD 1.903 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 243.547 por mes con ingresos de $ 974.187.

Costo total realUSD 28.903
Precio del aviso
USD 27.000
Escritura y honorarios~2%
USD 653
Sellos y tasas~1%
USD 270
Comision inmobiliaria~3%
USD 980

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 243.547/mes

Necesitas ingresos por $ 974.187/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos.

Compras
Triangulo Urbano3 min · 223 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Santa Rita

El precio de terrenos en Santa Rita esta hoy en una mediana de USD 50 por m², un 3,1% menos que en junio de 2026 y un 5% menos que hace cuatro semanas, sobre 71 avisos publicados.

Precios de terrenos en Santa Rita

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 50/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-5.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 71 avisos del segmento publicados en Santa Rita.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Barrio Privado Santa Rita, SAN Vicente, Santa Rita, San Vicente, Buenos Aires

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