Terreno en venta en Santa Rita

Terreno en venta en Santa Rita

Venta Terreno en Country Santa Rita

Barrio Santa Rita · Santa Rita, San Vicente, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
809 m²
Amenities
Pileta, Seguridad, SUM

Precio frente a los parecidos de Santa Rita

Conviene mirarla

Pide USD 34.500, un 15% menos que lo normal entre los 401 terrenos parecidos en venta en Santa Rita publicados a menos de 10 cuadras de Barrio Santa Rita.

15% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 43lo normal · 5060

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 15% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 10% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
Lo normal en la zona
USD 40.450
Tamaño normal
800 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
250 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 39
Tardaron en salir
42 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Se trata de un lote de excelente superficie, superior al promedio del barrio, ideal para desarrollar una vivienda amplia con jardín, piscina y sector de quincho sin resignar espacios. Ubicado en un entorno consolidado, con construcciones modernas y excelente proyección de valorización. Características * Superficie: 809 m² * Lote amplio, funcional para proyecto familiar * Entorno consolidado Amenities del barrio * Seguridad privada 24 hs * Cerco eléctrico * Club House con SUM * Restaurante * Canchas de tenis y fútbol * Laguna con muelle Ideal tanto para vivienda permanente como inversión a mediano plazo. En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Daniel Valeiro C.U.C.I.C.B.A. 8420 y CMCPDJ 4151. Los metros cuadrados, descripciones y servicios publicados son referenciales y aproximados, teniendo validez jurídica únicamente las medidas y datos técnicos que surgen de la escritura traslativa de dominio.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 36.932 en total: USD 34.500 del aviso mas USD 2.432 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 311.199 por mes con ingresos de $ 1,2 M.

Costo total realUSD 36.932
Precio del aviso
USD 34.500
Escritura y honorarios~2%
USD 835
Sellos y tasas~1%
USD 345
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.252

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 311.199/mes

Necesitas ingresos por $ 1.244.794/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos.

Compras
Triangulo Urbano3 min · 221 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Santa Rita

El precio de terrenos en Santa Rita esta hoy en una mediana de USD 50 por m², un 3,1% menos que en junio de 2026 y un 5% menos que hace cuatro semanas, sobre 71 avisos publicados.

Precios de terrenos en Santa Rita

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 50/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-5.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 71 avisos del segmento publicados en Santa Rita.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Barrio Santa Rita, Santa Rita, San Vicente, Buenos Aires

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