venta
USD 8.500
Terreno · 846m²
Santa Clara al Sur·846 m2·publicada hoy
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Terreno en venta en Santa Clara al Sur
USD 30.000
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Terreno en venta
USD 30.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en Santa Clara al Sur
Lote a La Laguna de 785 m² en Barrio Cerrado Santa Clara Al Sur. Ruta 58, Canning - San Vicente.
Santa Clara al Sur · Santa Clara al Sur, San Vicente, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 785 m²
Precio frente a los parecidos de Santa Clara al Sur
Pide USD 30.000, un 3% menos que lo normal entre los 536 terrenos parecidos en venta en Santa Clara al Sur publicados a menos de 5 cuadras de Santa Clara al Sur.
3% menos
por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 38lo normal · 3949
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 5% mas que los que ya salieron de oferta
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal en la zona
- USD 30.852
- Tamaño normal
- 737 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 424 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 37
- Tardaron en salir
- 48 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
LOTE LAGUNA EN ETAPA 7 del barrio Santa Clara al Sur.
Santa Clara se ubica a unos 1.500 m de la Ruta 58, cuenta con calles de hormigón intertrabado, agua potable, distribución subterránea de electricidad, gas y cloacas, junto con seguridad 24 hs.
Lagunas donde se pueden practicar deportes náuticos sin motor, además de canchas de fútbol, de tenis de polvo de ladrillo y paddle, restaurante, huerta orgánica y 2 SUMs.Lote A LA LAGUNA.
En Etapa VII. UF 965 Con una excelente orientación respecto al Sol y amplio espejo de agua.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 32.115 en total: USD 30.000 del aviso mas USD 2.115 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 269.415 por mes con ingresos de $ 1,1 M.
Costo total realUSD 32.115
- Precio del aviso
- USD 30.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 726
- Sellos y tasas~1%
- USD 300
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.089
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 269.415/mes
Necesitas ingresos por $ 1.077.658/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Como vinieron los precios en Santa Clara al Sur
El precio de terrenos en Santa Clara al Sur esta hoy en una mediana de USD 38 por m², lo mismo que en agosto de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 435 avisos publicados.
Precios de terrenos en Santa Clara al Sur
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 38/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.1%
Mediana por m² de 435 avisos del segmento publicados en Santa Clara al Sur.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Santa Clara al Sur, Santa Clara al Sur, San Vicente, Buenos Aires
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