Terreno en venta en Santa Clara al Sur

Terreno en venta en Santa Clara al Sur

Lote a La Laguna Santa Clara - San Vicente - Cannig - Cuotas

La Garza · Santa Clara al Sur, San Vicente, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
765 m²
Amenities
Seguridad, SUM

Precio frente a los parecidos de Santa Clara al Sur

Conviene mirarla

Pide USD 21.900, un 27% menos que lo normal entre los 530 terrenos parecidos en venta en Santa Clara al Sur publicados a menos de 5 cuadras de La Garza.

27% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 29lo normal · 3949

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 27% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 22% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 27% mas altas que lo normal
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal en la zona
USD 30.066
Tamaño normal
737 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
421 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 37
Tardaron en salir
46 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja

Descripcion

OPORTUNIDAD LOTE a laguna 765 mts2. Excelente orientación. Se acepta financiación, anticipo de USD6.000 + USD1.000 (24 cuotas) Infraestructura del barrio: • Calles con pavimento intertrabado • Servicios subterráneos: electricidad, gas natural, agua corriente y cloacas • Fibra óptica • Triple cerco perimetral y seguridad privada 24 horas Amenities destacados: • Laguna central ideal para deportes náuticos sin motor y pesca recreativa • Canchas de tenis, fútbol 11 y paddle • Club House, SUM, vestuarios • Plaza de juegos, huerta orgánica y anfiteatro Una gran oportunidad para construir tu casa soñada o invertir en una zona en pleno desarrollo, con excelente proyección y entorno natural. Coordiná tu visita Andrea Colman Propiedades En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Prov.Bs.As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria”. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por Andrea Colman Matrícula N° 7819 (CMCPDJLP ) Todas las superficies y medidas son a título informativo sujetas a plano. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. CMCPDJLP Mat Nº 7819

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 23.444 en total: USD 21.900 del aviso mas USD 1.544 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 197.543 por mes con ingresos de $ 790.174.

Costo total realUSD 23.444
Precio del aviso
USD 21.900
Escritura y honorarios~2%
USD 530
Sellos y tasas~1%
USD 219
Comision inmobiliaria~3%
USD 795

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 197.543/mes

Necesitas ingresos por $ 790.174/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Historial de precios

-12.4% total
USD 25.000USD 21.90022 de sept de 202630 de oct de 2026
  1. 30 de oct de 2026USD 25.000 → USD 21.900-12.40%

Como vinieron los precios en Santa Clara al Sur

El precio de terrenos en Santa Clara al Sur esta hoy en una mediana de USD 38 por m², lo mismo que en agosto de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 435 avisos publicados.

Precios de terrenos en Santa Clara al Sur

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 38/m²
Tendencia (4 semanas)
→-0.1%
31 de ago de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 435 avisos del segmento publicados en Santa Clara al Sur.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

La Garza, Santa Clara al Sur, San Vicente, Buenos Aires

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