Terreno en venta en Santa Clara al Sur

Terreno en venta en Santa Clara al Sur

Lote en Venta - Barrio Santa Clara Al Sur, San Vicente

Ruta 58 km 16.9, San Vicente · Santa Clara al Sur, San Vicente, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
600 m²
Amenities
Seguridad

Precio frente a los parecidos de Santa Clara al Sur

Piden de mas

Pide USD 35.000, un 48% mas que lo normal entre los 469 terrenos parecidos en venta en Santa Clara al Sur publicados a menos de 10 cuadras de Ruta 58 km 16.9, San Vicente.

48% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 58lo normal · 393349

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 48% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 60% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 23.591
Tamaño normal
715 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
400 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 36
Tardaron en salir
48 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

LOTE EN VENTA | SANTA CLARA AL SUR Lote interno de 600 m2 con excelente ubicación. SOBRE EL BARRIO: Santa Clara al Sur constará de 629 lotes en sus tres etapas, de los cuales 298 son frentistas a una laguna de 18.5 hectáreas en la que se podrá realizar deportes acuáticos sin motor. Además, cuenta con canchas de fútbol, canchas de tenis de polvo de ladrillo, Club House, restaurante y seguridad privada. MARTILLERO/CORREDOR RESPONSABLE: PAULA VALDI 4174 CMCPDLZ En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 37.467 en total: USD 35.000 del aviso mas USD 2.467 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 315.709 por mes con ingresos de $ 1,3 M.

Costo total realUSD 37.467
Precio del aviso
USD 35.000
Escritura y honorarios~2%
USD 847
Sellos y tasas~1%
USD 350
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 315.709/mes

Necesitas ingresos por $ 1.262.835/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Santa Clara al Sur

El precio de terrenos en Santa Clara al Sur esta hoy en una mediana de USD 38 por m², lo mismo que en agosto de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 435 avisos publicados.

Precios de terrenos en Santa Clara al Sur

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 38/m²
Tendencia (4 semanas)
→-0.1%
31 de ago de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 435 avisos del segmento publicados en Santa Clara al Sur.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ruta 58 km 16.9, San Vicente, Santa Clara al Sur, San Vicente, Buenos Aires

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